网上科普有关“保障房和公租房有什么区别”话题很是火热，小编也是针对保障房和公租房有什么区别寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
1、定义不同：
保障房是保障性住房，是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
公租房是公共租赁房，指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。
2、对象不同：
公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和务工人员。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。而廉租房则针对的是当地常住户口且住房困难的低收入人群。
3、保障形式不同：
公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。公租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
公租房申请条件有哪些
1、具有本市城镇常住户口，或持有《市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限。
2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。
3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽。
4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房等其他住房保障政策。
考虑到本市公共租赁住房涉及到的人群广、收入差异大，因此在申请条件中暂不设收入标准。各区(县)根据上述基本条件，可结合本区(县)经济社会发展等情况制定具体的准入标准，并可适时调整。准入标准应向社会公布，在公布准入标准前，应当报市住房保障领导小组备案。
如何申请保障性住房？需要什么条件？
（一）城市中等偏下收入住房困难家庭。中等偏下收入住房困难家庭，是指家庭收入在当地平均收入水平以下的住房困难家庭。认定城市中等偏下收入住房困难家庭主要依据其住房状况、家庭收入以及家庭财产情况。中等偏下收入线可根据当地城镇人均可支配收入或人均工资收入的一定比例确定，住房困难条件可按照当地经济适用住房供应对象的住房困难条件执行，也可另行制定。中等偏下收入线标准和住房困难条件，由市、县人民政府制定公布。
已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。符合廉租住房保障条件的对象，领取廉租住房租赁补贴后可以申请租住公共租赁住房。
（二）新就业职工。市、县人民政府应将住房困难的新就业职工纳入公共租赁住房保障范围，主要包括刚参加工作的大、中专及职业技术学校毕业生等，具体条件由市、县人民政府确定。
（三）有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员。市、县人民政府应将在城市长期工作生活、有稳定收入、住房困难的外来务工人员纳入公共租赁住房保障范围，具体条件由市、县人民政府确定。
北京保障性住房申请条件有哪些
保障性住房包括公租房、人才公寓等，不同类型的保障性住房申请条件和流程有所不同，以下是郑州市公租房和配售型保障房的相关信息：
**公租房**
- **申请条件**：
- **本市市区户籍住房困难家庭**：取得本市市区户籍3年以上；在本市范围内无自有房产和未租住公有住房；家庭人均月收入低于本市低保标准6倍；市政府规定的其他条件。
- **非本市市区户籍住房困难家庭**：持有《郑州市居住证》；在郑州市区正常缴纳养老保险且三年内累计24个月以上；在本市范围内无自有房产（在户籍地有房产除外）且未租住公有住房；家庭人均月收入低于本市低保标准6倍（含）；市政府规定的其他条件。
- **共同条件**：申请保障的应具有完全民事行为能力；单身申请人员除应当符合前述规定条件外，申请时应年满28周岁；以家庭为单位申请的，申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
- 新就业大学生（全日制本科及以上毕业未满3年并按规定缴纳养老保险）和人才引进人员不受户籍年限、养老保险缴纳时限和年龄限制（人才引进人员指享受生活补贴的引进人才，是指全日制本科或者以上学历毕业三年内落户郑州，并缴纳社保的人员）。
- 申请人或共同申请人有下列情形之一不得申请：在本市市区购买过政策性住房（房改房、经适房等）或在本市市区享受拆迁安置补偿的以及申请之日前5年内有房产转移记录的（因患有医疗行业标准范围内的重大疾病、家庭发生重大变故等不可抗拒因素造成并能够提供相关证明材料的除外）；在本市市区有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提出申请，申请时距办理离婚登记或离婚判决生效时未满3年的；在各类企业中认缴出资额合计超过15万元的；购有8万元以上（以车辆购置税发票上计税金额为准）非营运车辆或2辆（含）以上营运车辆的；计入征信黑名单或被法院列入“失信被执行人”的；其他不符合公共租赁住房保障的情形。
- **申请方式**：
- 网上受理：申请对象通过“郑好办 APP·一件事专区·住房保障一件事·我要申请公租房”网上自主办理。
- 窗口受理：申请对象可到户籍或工作单位所在地住房保障部门服务大厅窗口办理。
**配售型保障房（以郑州为例）**
- **申请流程**：
1. 了解政策：家庭在申请保障房前，首先需要了解相关政策和条件。通常，申请者需要满足一定的收入条件、家庭人数等方面的要求。郑州市政府会在公布申请条件后，向社会公开，申请者可以通过官方渠道获得详细信息。
2. 提交申请：符合条件的家庭可以在规定时间内向相关部门递交申请材料，通常包括个人身份证明、家庭收入证明、住房需求证明等。申请材料需真实有效，否则将影响后续审核。
3. 资格审核：相关部门将对申请者提交的资料进行审核，核实家庭情况是否符合申请条件。审核通过后，申请者将被纳入轮候库中。
4. 公示和选房：一旦申请者被确定符合条件，城市相关部门会进行公示，公示期内居民可以提出异议。公示后，符合条件的家庭将有机会选房购买。
5. 签订合同：选房成功后，申请者需要与开发商签订购房合同，明确双方的权利义务，并缴纳相应的首付款。
6. 房屋交付使用：待保障房项目建设完成后，申请者可以按照约定的时间入住新房。
郑州市房管局官网于2024年5月8日发布的关于《郑州市保障性租赁住房租赁管理办法（征求意见稿）》显示，申请保障性租赁住房应同时具备的条件包括：申请人应当具有完全民事行为能力；申请人家庭（未婚为申请人本人，已婚含配偶、未成年子女，下同）在申请租住项目所在辖区内无自有住房；市政府规定的其他情形。
具体的申请条件和流程可能会根据当地政策的变化而调整，建议你关注当地住房保障部门的官方网站或其他官方渠道，以获取最新、最准确的信息。如果你还有其他疑问，可以直接咨询当地的住房保障部门。
保障性住房一直以来都是低收入家庭的住房目标，因为这种住房的价格要比普通商品住房的房价更低，所以深受他们的青睐。那么，下面小编就带大家一起来了解了解北京保障性住房申请条件有哪些以及保障性住房分类。
北京保障性住房申请条件有哪些
申请北京保障性住房家庭，首先其家庭成员中至少有一个人具有本市户籍，如果是单身居民申请的话，也必须拥有本市户籍。其次，申请家庭人均年收入在申请受审日前联系两年都不的超出本市规定的收入线标准。最后，申请家庭需在本市无自有住房。
保障性住房分类
1、经济适用住房
经济适用住房是我国政府以划拨方式所提供出的土地，这种类型的房子可免收城市基础设施配套等费用，它实行的是税收优惠政策，但只出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。
2、廉租房
廉租房是归政府或是机构所拥有，这种房屋是用政府核定的低租金租赁来给低收入家庭的。低收入家庭是没有廉租住房的产权，这是属于非产权的一种保障性住房。
3、公共租赁房
公共租赁房所指的是通过政府或政府委托的机构，按市场租价来向中低收入的住房困难家庭提供的一种可租赁住房。同时，政府对于承租家庭需按月支付相应标准的租房补贴，目的是为了解决家庭收入高于享受廉租房标准，而又无能力购买经济适用房的低收入家庭住房上的困难。
4、定向安置房
定向安置房是政府进行城市道路建设以及其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户所建的一种安置房屋，其安置的对象是城市居民被拆迁户。
文章总结：以上就是关于北京保障性住房申请条件有哪些以及保障性住房分类的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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