网上科普有关“房贷第一个月还款前银行会打电话核实吗”话题很是火热，小编也是针对房贷第一个月还款前银行会打电话核实吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
不一定打电话核实。
银行房贷发放成功，就说明贷款合同已经生效，若是开通了短信通知，那在首次还款日之前银行会发短信通知还款（首次通知之后就不会通知了，所以要记得还款日期），大部份银行是不会打电话通知还款的。银行扣款的时间大概是有几种情况：第一种是：有些银行如中国工商银行，以指定日期为还款日，不足一个月的，累计到下个月一同收取，假设2018年7月10日放款，而他们的还款指定日期是1号，则8月1日不会扣款，9月1日扣第一次月供，就有1个月加21天的利息一起扣。第二种是：有些银行如农业银行，以指定日期为还款日，但是当月不足一月的，也是会在当月扣取，这样当月扣取的第一次月供就不足一个月，就会比以后的月供少。第三种是：大部份银行采取的是放款对应日扣取月供，这样解决了第一期月供不足或超多的问题。根据上面3种情况来说，第一次扣款时，为避免月供不足，应多存或存足两个月的月供，待银行扣取后如果觉得有异样，可以找银行进行了解。
贷款还款短信通知
房贷放款后会有开始还款的通知，一般银行会通过贷款人还贷银行卡绑定的手机号，发送还款短信通知。房贷放款下来后，一般是从次月开始还款的，当然，有时若放款日距首个还款日较近的话，可能也会继续顺延到下下个月再还。
房贷放款后需要怎么做
1、一手房的贷款发放。
在借款人贷款审核通过后，银行将贷款金额发放到开发商账户。银行或开发商通知借款人领取相关证件，按照相关规定偿还贷款。注意事项：借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡(折)，按照规定期日开始偿还贷款。
2、二手房的贷款发放。
银行在收到买方递交的契税票复印件和领证通知单原件后，在三个工作日内，将贷款金额发放到卖方提供的账户中。
注意事项：
(1)卖方账户为贷款行开办的账户。
(2)借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡(折)，按照规定期日开始偿还贷款。
房贷还款注意事项
1、贷款发放后，买房人应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存人还款账户内。按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年赞或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
2、若还款期限已过半，借款人不必急着提前还款，因为现在的月还款额中本金占比较大，若此时提前还款节约不了利息。
3、借款人的房贷利率若低于现行存款利率，则无需急于提前还款，可以把手上的钱存入银行，获得更多收益。
4、若借款人手上有好的投资项目，且投资收益率高于贷款利率，也没必要提前还贷。
房贷通过后银行会通知还款吗
房贷扣款有短信通知吗
房贷有短信提醒通知。通常，借款人在办理房贷时需要开通还款短信提醒服务。这样每个月还款的时候都会有短信提醒。如果当时没开，也可以晚点去银行。
房贷开通短信提醒方法：
1.银行柜台开通，办理房贷时，可以请工作人员为您开户。
2.银行客服开通，拨打房贷银行客服电话申请开通。
3.手机银行APP已开通，现在很多银行手机APP都可以开通短信提醒服务。
4、通过开通个人网银，登录贷款银行的个人网银，找到短信提醒服务。房贷是否有宽限期
房贷是否有宽限期主要看你贷款的银行的规定。大多数银行的住房贷款都会有一定的宽限期。然而，宽限期可能因银行贷款而异。宽限期基本上在三到五天之间，最长不会超过十天。当然，具体金额要看合同的约定，所以如果你想知道你的房贷是否有宽限期，宽限期有几天，可以查看合同的相关规定。
如果您的房贷有宽限期，则宽限期内的还款不会被视为逾期。但也要注意，有些银行没有宽限期，所以必须在还款日前（含）还清上个月的房贷，否则会留下逾期的不良记录。
房贷逾期如何处理
逾期分为三个月内逾期、虚假信息逾期和逾期三个月以上三种。用户应采取的具体措施如下：
1、如逾期超过一个月，主动致电银行说明原因，并请求银行出具无恶意的逾期证明。如有非恶意逾期凭证，不影响日后申请贷款。
2、如因信息不实造成逾期，可到当地人民银行提出异议。可在发起之日起15个工作日内获得结果。如果消除了不良记录，您可以立即申请贷款。
3、逾期记录超过三个月且已缴纳本金及逾期罚款的，需在还款日保持良好的信用习惯。如果信用卡逾期，请勿注销。买房需要等两年，否则不能贷款以自己的名义买房。
建设银行贷款还款短信
您好！需要您注意的是，这有可能会是短信，骗子有时冒充银行工作人员给你发。所以建议您首先去银行柜台或者致电银行客服，向工作人员先确认一下。
建行贷款短信是什么样？
当你的扣款账户资金不足，提前五天为你的手机发的短信：尊敬的XXX，您在建行贷款账号XXXX将于201X年X月X日前扣款，还款金额为XXXX.XX元，请及时在扣款账户中存款。[建设银行]95533发送这个是免费的办贷款后都有如果你开通有短信提示服务，扣款后收到的短信：您尾号为XXXX的账户于201X年X月X日XX:XX支出XXXX.XX元，交易为收回贷款本息。这个是收费服务95533或106XXXX95533发送（各地发送号码有差异）个别字有出入，格式是这样
建设银行个人住房贷款相关规定：
还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。
贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。
办理流程
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3.贷款审批：建行进行贷款审批。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款。
7.贷款结清。
贷款成功后会不会马上收到还款的信息
贷款成功后，申请者通常会收到这样的短信:尊敬的xxx，您的xxx贷款已经通过审核，成功到账xxx元，请及时提现使用并按时还款。因为每个贷款机构或银行的信息模板都不一样，所以收到信息可能不同。但是会出现贷款机构名称、审核通过、贷款年限、还款日期等词汇。
一、贷款成功会收到信息的原因
一般来说提交贷款申请后，贷款申请审批通过了，贷款机构客服会通过打电话的方式，通知贷款申请人，但是由于贷款申请用户的基数很大，全部一一电话通知，需要非常大的人力资源，这样会导致工作效率低下，造成资源浪费。所以贷款申请会以短信的方式通知贷款申请人，告诉贷款人贷款已成功的。如果贷款申请没有通过审批，贷款申请人一样会收到短信，贷款机构就是通过这样的方法，告诉贷款人贷款申请的最终结果，随着社会信息化的不断发展，这是一种很便捷方法，短信是一个经济实惠的渠道。大部分贷款机构都是用这种方法通知贷款人，收到贷款申请成功信息后，申请人一般都可以在贷款官网上查询到审批结果，或者通过拨打贷款客服电话核实贷款结果，确认收到短信的真伪。
二、贷款成功收到信息的注意事项
收到贷款成功信息后，想核实短信所述是否真实，可以登录贷款机构的官网查询，或者打贷款机构的客服电话确认贷款结果，也可以直接到贷款机构咨询核实。如果没有递交过贷款申请书，但是又收到了贷款成功的信息，这就要提高警惕了，不要随意回复或者拨打短信上的电话号码，短信上的链接也不能随意点击，慎防收到短信，以免造成不必要的财产损失。如果确实没有申请过贷款却收到贷款成功的信息，最安全的做法就是不予理会，不要因为一时好贪小便宜掉进骗子的圈套里。有时候贷款机构发送的短信，并不一定是贷款成功的信息，也有可能是申请人之前曾经向这个贷款机构提交过贷款申请，但是因为某些原因导致申请失败了，贷款机构也会不定期地给用户推送一些广告，用户要注意辨别，用户也可以设置骚扰拦截，不再接收此推广广告。
你好，还房贷会有短信提醒吗
你在还贷银行卡开户行开通短信通知，还贷时会有短信通知的。
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格。
向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
还款方式
简介
贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。
等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）（本金—已归还本金累计额）×每月利率
特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款扣钱会有短信通知吗？提醒少不了！
现在很多人遇到急用钱的时候，会去银行金融机构申请贷款，只要符合银行要求，很快就能获得贷款，不需要去银行还款，直接通过网上、手机就可以在线还款。而且开通自动扣款，到了还款日系统会自动扣钱，非常方便。那么贷款扣钱会有短信通知吗？
一、贷款扣钱会有短信通知吗？
会。现在贷款系统非常方便，不管什么操作，贷款机构都会发送短信提醒，不同机构的提醒方式不同。
1、短信电话
一些风控严格、大中型规模的贷款机构，会在每一步发送短信提醒，甚至还会提前打电话，相比逾期后的催收，提前发短信或打电话，可以借款人及时知晓审核结果，所以短信是一个经济实惠的渠道。
2、纯短信
大部分的贷款机构都是只发短信提醒，比如还款就会短信提醒要及时存入足够的金额，还款日当天扣钱后，也会发送短信提醒，并且告知剩余需还款金额，如果扣钱失败，也会有相应的短信，借款人收到后应该及时主动还款，以免错过日期造成逾期。
二、短信是贷款机构还是银行发？
如果开通了自动还款，绑定了银行卡，那么自动扣钱后，不仅贷款机构会发送扣钱短信，而且银行卡资金变动后，银行也会发短信。
如果账户内有余额，超过还款日依然没有还款，系统也会自动扣除用于还款，总之，有任何问题直接登录贷款官网查询状态，不要随便点击别人发送的链接。
工行房贷还款有短信每月告知的吗
工行房贷还款有短信每月告知。
当还款账户余额不足时，中国工商银行会在还款日前向用户发送提示短信，提醒用户及时将足额的资金存入还款的账户。如果用户联系电话有变化，需要用户及时的联系中国工商银行更新预留电话。
如果办理贷款的储蓄卡已开通网上银行，用户可以登录网银，选择“最爱-贷款-我的贷款”功能，查询用户在中国工商银行办理贷款的信息，
用户在贷款合同约定还款日的17：00之前，需要将足额资金存入或转入还款账户。如未按时足额还款，需要尽快补存，系统次日起每天自动扣款，直到收回所有欠款。
扩展资料
工商银行运用大数据技术研发推出了“外部欺诈风险信息系统”，实现了对外部欺诈风险的实时精准预警和有效拦截干预。
该系统收录了来自行内、金融同业以及司法行政部门提供的各类风险客户和账户信息，建立起外部欺诈风险数据库，并与全行相关业务系统对接应用，形成集信息采集、风险预警、监测分析和主动控制为一体的全方位外部欺诈风险管控平台。
工商银行还完成了外部欺诈风险信息系统对涉案账户的全渠道布控，对所有通过网点、网上银行、电话银行、手机银行和自助终端等渠道进行的转账汇款交易进行即时筛查，及时向客户进行风险提示，对电信犯罪实时自动预警，从源头上降低了电信得逞概率。
房贷通过后银行会通知还款，一般是通过发送短信到贷款人预留的手机号上进行通知。房贷放款下来后，一般是从次月开始还款的，当然，有时若放款日距首个还款日较近的话，可能也会继续顺延到下下个月再还。比如放款日是在本月27号，而还款日是每月2号，因27号距首个还款日，即下月2号时间较短，所以银行就直接延后至下下个月的2号再一起还款。但具体以经办分行规定为准。
房贷还款怎么还
1、还款方式之一：等额本息还款
这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
采用这种还款方式，大家每月需要还的资金是相同的，所以说，大家的还款操作是比较简单的，每月承担相同的款项也方便安排收支。
这种方式对于收入处于稳定状态的家庭来说是比较合适的，如果是买房自住，经济条件不允许前期投入过大，也可以选择这种方式。但是，它也有缺陷，由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
2、还款方式之二：等额本金还款
所谓等额本金还款，又可以叫做利随本清、等本不等息还款法。这种方式贷款人会将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
使用等额本金还款，第一个月需要偿还的资金是最多的，之后就逐渐的减少，所以，在贷款前期还款人的压力是比较大的。
这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。
房贷还款怎么避免忘记
1、牢记贷款还款日期
查看自己借款合同上的还款日及还款额，做到“何时还款，要还多少钱”心中有数。
2、用好自动还款
很多银行卡都提供自动扣款的功能，可以绑定一张储蓄卡，到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱，不然自动还款失败，你又忘记还款，那么就会出现贷款逾期还款的情况了。
3、留好充足的还款金额
每月收到工资后先把一部分存入还款的账号，提前存入足够的还款额，才能避免在还款日不能足额扣款，因几块钱就造成逾期的情况。
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