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买房具体选择哪种还款方式，需要根据借款人的实际情况来看 。
如果是为了节省更多的利息 ，那么选择等额本金是比较划算的 。
因为等额本金是将本金分摊到每个月 ，然后根据本金来计算利息，逐月递减。
也就是说 ，等额本金的利息是要比等额本息低上一些的 。
如果借款人选择的是等额本金 ，可以节约比较多的利息 。
比较适合经济基础强，收入比较高 ，能够承受较大还款压力的借款人。
如果借款人希望自己的月供压力不要很大的话 ，选择等额本息会更好 。
因为等额本息每个月的月供是一样的，前期主要偿还的就是贷款利息 。
在这样的情况下，借款人的贷款利息更多 ，但是还款压力会更小。
严格来说 ，等额本息比较适合收入稳定，但是手头资金不是很足的借款人 。
比如一些刚有稳定工作的年轻人 ，或者公务员等 。
总的来说 ，等额本金和等额本息并没有优劣之分。
借款人只需要根据自己的实际情况来选择合适自己的还款方式，然后按期还款 ，避免逾期。
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扩展资料：
贷款选择等额本金还是等额本息？
贷款是选择等额本金还款法 ，还是选择等额本息还款法，主要看自身的还款想法和还款能力 。
像等额本金是将贷款总额平分 ，然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在该月产生的利息；等额本息则是在整个还款期间 ，每月都偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
因此，等额本金在还款前期负担会重一些，更适合有一定经济基础 ，能承担前期较大还款压力的；而等额本息因为每月归还相同的款项 ，方便安排收支，所以对经济条件不允许前期还款投入过大 ，收入处于较稳定状态的更友好 。
也需要注意 ，正是因为等额本金前期还款压力较大，所以对用户的经济收入情况要求也更严格一些 。
而银行普遍会推荐办理等额本息 ，毕竟同等条件下 ，等额本息收取的利息比等额本金要多，银行能有更多收益。
买房贷款还款方式有很多种 ，其中等额本金和等额本息是最常见的两种还款方式 。但是有很多朋友对这两种还款方式没有概念 ，甚至分不清这两者到底有什么区别，那么 ，等额本金和等额本息哪个比较划算呢？其实 ，小编觉得不管选择哪种还款方式，适合自己的就是最好的 。
一、等额本金的定义以及优缺点
定义：等额本金又称利随本清 、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息 。
这样由于每月的还款本金额固定 ，而利息越来越少 ，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少 。也就是说 ，在等额本金法中 ，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少 ，故每月还款额逐渐减少。
优点：能节省更多利息 。缺点：前期还贷压力较大 。
二 、等额本息的定义以及优缺点
定义：等额本息又称为定期付息 ，这种还款方式是在还款期内，借款人每月偿还得本金和利息相等 ，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
也就是说 ，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息 ，后收本金 ，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
优点：作为贷款人 ，每月还相同数额的本金和利息 ，还贷稳定 。
缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长 ，利息相对于等额本金比较多 。
三、到底等额本金和等额本息哪个更划算？
对于我们买房的人来说 ，等额本金的还款方式，可以迅速降低还款的压力 ，减少利息的费用。但同时前期还款的数额会非常高 ，如果有一定数额存款的人可以选择这种方式，这种方式可以节省还款的利息 。
但是对于没有一定存款金额的人 ，或者每月工资不高的人来讲是非常有压力的一种还款方式 。这种情况可以选择等额本息的方式 ，这样可以在还款期内一直保持不变的还款金额，相对来说 ，不会有太大的还款压力。
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