网上科普有关“毛坯房顶上的墙面渗水的原因”话题很是火热，小编也是针对毛坯房顶上的墙面渗水的原因寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题 ，希望能够帮助到您 。
购买房子的时候很多人都会选择毛坯房，在购买这样的房子以后大家都会考虑到装修 。对于那些顶楼的房子可能会出现顶面或者墙面渗水的情况 ，那么毛坯房顶上的墙面渗水的原因是什么呢?我们就跟大家一起来看看毛坯房顶上的墙面渗水的原因及解决方法是什么呢?
毛坯房顶上的墙面渗水的原因
1 、管道漏水安装准确是关键
房间水管接口没接好 ，该怎么处理水管漏水?这是许多人都非常需要了解的。管道安装不好管道没有安装固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理 。解决方法是凿开管道洞口 ，底部装模刷水泥油;浇捣高一级标号的砼 ，在干透的管道口周边做一层防水涂料 。24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。
2 、预防方法固定好管道
为了避免日后的麻烦。记得在施工时 ，做好安装工作 ，要固定好管道，按照规范浇捣砼 。仔细做好每一步 ，这样才能起到防治作用 。
3、房顶防水层漏水保护层要重做
防水层就是防止雨水进入屋面 ，地下水渗入墙体 、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏 。
4 、修补办法：铲掉重做防水
找到渗漏点 ，将墙地面保护层铲掉 ，重新做防水 。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验 ，没有问题就可以修补砼了。做好渗水检验在防水层做好后 ，马上做渗水检验，没有问题再做下一步装修 。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏 。
5、墙楼面现黑斑马上寻找渗漏点
发现墙体潮湿出现黑斑 ，或是顶面、墙面有水渗漏的情况 ，有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，一定要尽快找到漏点。施工人员没有按照施工要求及规范施工 ，在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实 ，出现空鼓，蜂窝 ，麻面等质量问题;或者水泥和砼本身存在质量问题 。
6 、渗漏处铲掉重做
一旦发现漏水 ，尽快寻找渗漏点 。找到渗漏点后，将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补 ，重新做防水 ，再恢复 。施工时，选择合适混凝土浇注 ，按照要求及规范施工 ，充分捣实进行浇注 。施工完成后，按施工设计及规范进行后期养护，确保砼不要出现裂缝。
7 、防止裂缝漏水做好养护工作
裂缝漏水是最高发问题之一 ，维修特别麻烦 ，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾。浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位 ，钢筋的配比与结构 ，楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝 、伸缩缝 、后浇带的不规范施工造成 。
8、将砼清理干净
首先要将接头不好的砼清理干净，按照施工规范的要求 ，然后再用高一标号的砼进行修补 。最好是可以用高压灌浆来修补裂缝。混凝土一定要按照设计及规范进行浇注 ，振捣和养护 。钢筋的配比一定要按照设计要求施工 。
出现房子顶面漏水的情况时大家首先需要找到原因，然后在进行处理。以上是小编为大家介绍的毛坯房顶上的墙面渗水的原因及解决方法到这里就结束了 。
从毛坯房开始室内装修的流程是什么？
毛坯房又称为“初装修房 ” ，这样的房子大多屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理 。而屋外全部外饰面，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。生活中一般将刚修好的房子 ，没有任何装修和装饰处理的房子也称为毛坯房 。
毛坯房交房标准也可以参考以下八个方面：
1 、毛坯房全部外饰面 ，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。
2 、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰 、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝 ，接搓平顺无错台 ，表面平整 、色泽基本均匀 、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
3 、毛坯房各种管道应进行通水 、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作 。
4 、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层 、保护层的建筑要求来规划 ，在验收时应进行两次蓄水试验 ，做到无渗漏 。
5、公用部位 、公共设施 、各种管道(给、排 、雨水 、暖、热) 、电气设备(配电箱 、柜、盘、插座 、开关 、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水 、淋水试验。
7 、地漏与泛水坡度符合设计要求 ，达到不倒泛水 ，结合处严密平顺，无渗漏 。
8、各种房间水泥地面基层标高 ，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求 。
1 、选择公司和模式
一般来说 ，装修工期大约在45-50天，您还可以了解目前盛行的几种装修模式。装修分为包清工 、半包和全包三种方式 。
2、沟通讨论定方案
选定装饰公司以后 ，就进入与设计师的方案沟通阶段了 。您需要向设计师提供您家房子的平面图 ，并告诉他您的喜好（如喜欢红色或某款家具） 、需求（需要一个书房或者吧台） 、大概预算。
3、施工
施工主要是四大工种：木工 、瓦工 、油工、水电工 。即使您选择了品牌装饰公司，施工方面不用操太多心，但自己的爱巢还是多多上心吧 ，注意一些施工细节 ，避免出现问题延误工期 。
1）木工：
木工包括门、玄关 、吊顶 、现场木作等。一般情况下，您需要对吊顶多加留意 。吊顶部分的吊点应该使用膨胀螺栓 ，避免使用钉子 ，因为钉子固定不牢，不仅容易脱落还易造成后期龙骨的开裂 。
竖龙骨间距不能大于40cm ，间距大于40cm容易影响强度；您可以检查是否有横龙骨(穿心龙骨)支撑 ，每隔一米应有一根横龙骨；龙骨的连接是否牢固，可以用手摇一摇。如果是轻钢龙骨的隔墙工程 ，还要检查龙骨间是否填充了保温隔音岩棉 ，有没有遗漏，不然会影响隔音保温效果 。
安装门时需要注意门缝的大小 ，正常应以7-8毫米为宜 。厨房和卫生间的门的背板应该做防腐处理 ，一般都有色，您自己就可以看出来，避免受潮后发霉掉漆。此外 ，饰面板应该注意现场保养 ，比如是否有开裂等情况。
2）瓦工：
瓦工即进行铺贴墙地砖的工作 。瓦工中容易出现的纠纷是墙砖或地砖不平，有错台现象的时候 ，工人称砖质量差,厂家称工人铺装出现问题 ，双方互相指责，而您就被架空了 ，问题往往得不到解决 。最好的解决办法是 ，在瓷砖进场时，要求工人检查瓷砖质量 ，问清是否符合铺装要求 ，如果不符合要求让厂家重新发货；符合要求的话则后期出现问题都属于工人的铺装所致，这样权责分明 ，即使后期出现问题也可以明确责任。此外 ，为了避免瓷砖空鼓，在铺砖前应该将砖至少泡水半小时以上 。
此外，如果客厅铺的是地砖 ，卧室安装地板 ，则需要考虑铺完后是否会出现高低差 。您最好在铺装前，前期测量时让工人确认清楚 ，是否需要对地面进行找平或者顺平（从地面较高的一头向较低的一头倾斜顺铺）处理。
3）水电工
水电工即水电路布线方面的工程 。电线接头应该使用专用的接线端子 ，避免使用黑胶布，以免出现接头不紧密的情况 。吊顶内的电线必须要加装防火阻燃软管。此外 ，在铺砖之前 ，要先检查水电管是否有松动，用手摇一摇 ，是否会出现没有固定的现象 ，避免后期渗水漏水的情况出现 。
在做完水电改造后，应该用试压泵对水管进行打压试验 ，压力应不低于0.6 MPa ，一般为0.8 MPa，压力稳定后，20分钟内压力下降不应超过0.05MPa 。在进行打压试验时 ，您最好在现场看一看 ，以打压合格为宜，避免留下渗水、漏水 、洇水的后患。
卫生间的防水工程做完后 ，还要做闭水试验 。把地漏等堵塞严密 ，地面放水形成至少20毫米深的水池，蓄满24小时后 ，与施工方 、物业一起检查是否存在漏水现象并签字验收 。此事关系到后期卫生间是否漏水以及邻里关系 ，建议您一定要监督完成。
4）油工
油工主要包括刮腻子、刷漆等工作。在做之前需要先检查墙面误差，如阴阳角是否不直 。可采用靠尺 、线条 、木龙骨等放在墙壁上 ，如果误差超过8厘米 ，就需要使用石膏找平，您需要承担额外的找平费用 。
涂料刷完后 ，您可以自行检查看表面有无刷痕有无透底 ，最重要的是检查平整度。您可以用手电筒顺着墙边照，如果墙面呈波浪状，则说明平整度太差 ，最好找工人解决此问题 。
毛坯房装修步骤和流程一：物业审批及房屋设计
在开工之前需要对到物业中心办理装修许可证书等手续 ，填写表格的内容有相关的基本信息、相关责任人 、同时交纳押金，需要办理出入证（施工方进入小区使用 ，费用施工方自理）等手续 。接下来是对房屋的设计上的交流 ，由业主提出想要装修出什么效果的房子，再由设计师来完成相应的设计工作。确认好了设计图纸 ，就需要与装修公司一起核对装修合同中的装修预算以及相关的施工项目等详细的信息 ，确认好合同内容并签字以后就可以开工了 。
毛坯房装修步骤和流程二：确定家具电器位置
在水电改造之前，最好把橱柜 、抽油烟机、灶具 、热水器都提前定下来 ，因为橱柜需要设计师上门测量 ，以便把电源的位置和水路方向确定好 。另外，开关 、灯具、台盆、浴缸 、洗衣机 、冰箱等等确切的位置也一定要提前确定好 ，否则 ，一旦墙砖贴好了，吊顶完事后，再想加插座面板就费劲了 ，另外也要提前考虑到美观的问题。
毛坯房装修步骤和流程三：水电改造
水电改造是施工中第一个项目 ，需要做的事情很多，同时也是最重要的装修项目之一 。一般的工期为3—7天（视改造项目的多少而定） ，由于水电改造项目非常重要 ，在装修工人施工的时候，业主也需要在现场去了解相应的详细情况 ，即使业主对此不胜了解 ，相信业主在施工现场，施工工人也不会出现太大的漏洞 。因为水电工程一旦完工后续的修复工作很难进行 ，所以在水电工程的改造装修上一定要做好。
毛坯房装修步骤和流程四：瓦工/木工
瓦工和木工的施工时间段和根据不同地区、工艺的差异来施工 ，至于谁先谁后可根据具体的情况来决定 。由于防水和基层处理会在此阶段交叉进行，所以防水所需要的材料一定要按时进场 。瓦工的工期一般在7-30天（浮动加大 ，一些需要拼花斜铺的工期会很长） ，由于现在一般木工都做得比较少，工期一般在7-20天左右。当这两个工程做好以后，需要业主做好验收工作 ，检查地砖是否有空鼓的显现 、墙面是否有裂痕都是需要详细的检查。
毛坯房装修步骤和流程五：油漆
油漆是装修的最后一步 ，包括对墙顶面乳胶漆和木制品等刷油漆，就是表面工程 。在这个阶段开始前一般要缴纳中中期款 ，按照合同或约定好的比例结清之前工期中的部分款项 。油漆一般根据具体区域的不同需求来决定 ，所以购买油漆之前一定要确定好房子中需要刷漆的部分，避免材料上的浪费。此部分工程结束以后 ，工人可以撤离现场 ，做保洁 、垃圾清运以及后续的物件采购工作就可以进行了 。
毛坯房装修步骤和流程六：安装
装修完成以后,就算是整个装修工程做到了一半或者2/3，或者工作 。业主需要安装配件、柜 、灯具 、开关插座面板、室内门 、定制衣柜,硬件,地板等。如果一些工作需要装修公司安装 ，就需要提前与装修公司声明一下 ，有的是商家上门服务，可以节省出一部分的装修资金 。完成后这个阶段需要支付所有剩余的款项 ，搬家以后如果墙面出现磕碰或裂缝 ，可以联系施工方找补保修 。
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