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买毛坯还是买精装,是所有置业者面临的抉择 。精装房交楼即住,省时省力,在生活节奏更快,社会压力更大的今天,更受到刚性需求者的青睐 。但是,最近市面上出现了很多精装修房相关的纠纷,基本上都是“装修材料与广告承诺不符 ” 、“工程技术不过关 ”以及“出现问题得不到解决”等矛盾。那么买精装房好还是毛坯房好?
1 、都市精英/上班族群
每天奔波在职场的都市白领们,不愿意将时间花费在装修上,或者没时间进行装修,对装修也不会特别挑剔,选精装修房对他们来说更具有吸引力 。
2、外地购房者
外地购房者在海南分为两种,一种为自住,人生地不熟的,装修不便利,另一种是投资,直接一次性交房,即可出租方便 。
哪些人适合买毛坯房?
1 、经济实力很强
一般的精装修无法满足土豪的高档需求,突出品味,所以自己装修。
2 、时间比较充足
时间充足的人,可以满足自己设计,而且还可以打发时间 。
3、经济实力较弱
精装修的房子成本比较高,毛坯房可以根据自身经济决定装修标准 。
有没有找到适合自己的标签呢?通过这样的一个分类,是不是能更好地挑选房子呢?其实买精装房还是毛坯房这一问题可谓是仁者见仁,智者见智,适合自己的才是最重要的。
（以上回答发布于2015-10-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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中国住宅装修正在逐步告别毛坯房，步入成品交房的时代 。10月17日 ，成都发布《关于进一步加快推进成都市成品住宅发展的实施意见》 ，要求到2022年底，全成都市只卖成品房 。不止成都 ，河南 、海南 、上海等地也发出政策 ，要求住宅按照成品住宅建设。
一、什么是成品房？
成品房，即全装修成品住宅。早在2002年，住房和城乡建设部就在《商品住宅装修一次到位实施细则》中定义了全装修房的概念 ，即：?房屋交钥匙前 ，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成 。?该《细则》提出 ，?住宅开发单位必须更新观念 ，建造全装修住宅，做到住宅内部所有功能空间全部装修一次到位 。?
二、交房方式有哪几种？
房屋装修有多种形式 ，现在大多数住宅仍是毛坯房交房 ，精装修交房也占交房方式的一部分。未来成品交房将占主流，从装修程度来看 ，它比毛坯房清水房更便利居住 ，又比精装修房更实惠 。
在下图中，图1是毛坯房 ，图2是清水房 ，图3是精装修房 。
三种交房方式
三 、为何要建成品房？
用全装修成品房代替毛坯房是由于其环保安全，成为住宅建筑的未来趋势。
1.减少装修浪费，降低安全隐患,毛坯交房后业主对房子进行装修会带来大量装修垃圾 ，并且装修过程中敲墙挖洞 ，给建筑带来安全隐患 。成品交房批量施工，全装修房的成本会明显降低 ，污染和浪费大大减少 。
2.建筑更长寿 ，居住更舒适,由于是一体化 、标准化设计，成品房更考虑住宅的长寿与环保。比如说共有产权住房在窗户、功能分区 、地面装修等都有严格规定 ，让居民生活更便利 、舒适 。
与传统设计与建造方式相比 ，全装修成品房更符合健康、安全和环保的要求，是推行绿色建筑的重要方式 。
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（以上回答发布于2015-12-02 ，当前相关购房政策请以实际为准）
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