网上科普有关“毛坯房交房时注意事项有哪些 ”话题很是火热，小编也是针对毛坯房交房时注意事项有哪些寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题 ，希望能够帮助到您 。
毛坯房交房时注意事项有：
1、 看门
看门不仅仅只是让你看看这个门的质量如何，样式够不够漂亮，你还要注意看这扇门是否有损坏的地方 ，比如掉漆 、凹陷 、变形等 。除此之外 ，你还需要看看门和门框的衔接处是不是够紧密，有没有留下很大的缝隙 ，另外也别忘了进行开关门的操作 ，看看是否能够正常使用。
2、 看墙面
墙面也是毛坯房交房时必须要注意的问题，因为当你最初购买到这件房子的时候 ，房屋墙壁上是什么都没有的 ，但是交房的时候，墙壁是已经经过装修的 ，所以要多加注意。你需要看看房屋的墙面是否平整 ，墙面上有没有划痕，如果墙壁上贴有壁纸 ，还要看看壁纸贴合得是否紧实 ，较好敲一敲墙面，看看是否有空鼓现象 。
3、 看地面
毛坯房交房时要注意看地面，地面不平整会带来很多麻烦 。你需要注意看地面瓷砖铺设得是否平整 ，有没有缺角或者破裂的瓷砖 ，如果铺设的是地板，那就要注意看地板有没有出现凸起的现象 ，或者是衔接不紧密的情况出现等。
4 、 看水路
看水路其实就是指看看下水管道是否能够正常使用 ，尤其是厨房的下水管道和卫生间的下水管道，这两个区域都是日后会经常使用到的 。你可以打开厨房或者卫生间的水龙头 ，看看是否能够正常出水 ，然后接一些水从下水口倒入，看看能否正常下水 ，下水速度如何等 。
5 、 看电路
看电路其实就是看看家里的电灯是不是都能够正常使用 ，你可以开关几次试一试。再者就是注意检查一下插座，看看这些插座的位置设置得是否合适 ，是不是都能够使用 ，如果可以的话，你可以用专业的试电笔测试一下 。
步骤一：检查房子的外部情况
检查房子的外部情况是很重要的，看下外墙的瓷砖是否安装牢固 ，单元门是否完好 ，另外要注意检查下公共区域是否完好可用，都没问题的话再打开户门进行内部验收 。
步骤二：检查楼层、房顶
看下楼层高度和合同上是否一致 ，最好将水表数字 、电表数字 、楼高、马桶坑距 、浴缸长度和宽度 、冲淋房尺寸、吊顶高度等都记录下来 ，另外要检查下房顶，看是否有倾斜问题 ，可以在房顶随意取四五个点 ，然后用盒尺进行测量，如果数值一致的话那么就说明无倾斜问题。
步骤三：检查防盗门
防盗门的检查在验房的时候也是必不可少的 ，要仔细检查清楚看是否有裂痕 、变形等问题 ，然后看下门的密封性如何，门锁的开关是否灵活 ，另外要检查下门铃是否能够正常使用 ，猫眼是否清晰 、无松动 。
步骤四、查户内门窗和阳台
一定要仔细检查清楚户内门窗 、阳台等是否存在开裂的现象，注意查看下油漆是否刷全 。在检查门窗的密封是否良好时，可以将一张纸条放在密封点上 ，然后把门关上压住纸条再用力抽出 ，多点试验后，看其密封条的压力是否均匀。同时也要检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活 ，有无相互碰撞的情况等 。
步骤五：检查墙壁地面
检查一下墙面 、地面是否平整 ，是否有渗水、开裂空鼓等情况，如果有以上问题的话 ，应该尽快和物业人员沟通进行整修 ，整修完成之后再次验收，在确保没问题的情况下才能进行装修 ，否则可能会出现楼板穿孔等问题 。
步骤六：检查厨卫吊顶
如果买的是精装房的话 ，厨卫间的吊顶一定要检查下看是否安装牢固，另外要注意看下墙砖和地砖等是否有空鼓现象 ，可以用小锤轻敲表面听声音来判断。
最后 ，“测相邻 ”
毛坯房的查验标原则相对简略,通常可分为“看外部”、“查内部” 、“测相邻 ”三大进程:“看外部 ”即调查外立面 、外墙瓷砖和涂料、单元门 、楼道,“查内部”即检查门窗墙面 、地上、墙面 、防水存水 、强弱电、排烟 、排气,“测相邻 ”主要是就闭存水试验 、水表空转等疑问与楼上楼下的防水:冬天是测验房子防水状况的好时机,热胀冷缩使一些细微的缝隙简略在此时露出,厨房、卫生间是重点查验的区域。检查办法十分简略,在门缝里塞上防水的塑料,将各种管道口用塑料薄膜扎牢,再用自来水管在地上上放水,水的高度不要超越2cm,试水时能够约楼下邻居来 。
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