网上科普有关“买商住楼可以提取公积金吗？ ”话题很是火热，小编也是针对买商住楼可以提取公积金吗？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题 ，希望能够帮助到您 。
一 、买商住楼可以提取公积金吗？
买商住楼不可以提取公积金，因为公积金是为了给缴纳公积金者提供购买住房的优惠政策 ，商住楼不属于住宅楼范围 ，商住楼属于投资性住房，可以用来经商或者出租 ，这和公积金政策是不一致的 。购买住宅楼最多可以提取一次公积金 ，并且有合法的购房合同或不动产登记证。
二 、买商住楼贷款可以用公积金吗?
公积金贷款的条件1、具有有效的身份证明;2 、只有缴纳住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 。3 、在购买住房时双方有一方已经申请了公积金贷款的 ，如果本息没有还清的不能在申请贷款 。4、必须有相当于购买住房价格的20%或之上自筹资金等等
三 、商住楼能用公积金贷款吗
可以用公积金贷款心就可以了 ，不找售楼处也可以，公积金的贷款的情况有以下几点要求：一 、贷款流程1.买卖双方到担保公司签贷款申请；2.买卖双方本人到场初审，评估；3.双方办理过户手续 ，买方到住房公积金管理中心签署借款合同；4.见新的产权证公积金管.担保公司给房主放款到指定帐户上；6.买方同担保公司办理抵押手续 ，领取产权证；二、备注1.公积存12个月，且现在处在缴存状态；2.最高贷款额40万30年；没有年龄限制；3.套内建筑面积90平米以内最高贷款八成；4.公积金能低于贷款金额；5.在外地缴存的公积金不能在北京做贷做过公积金贷款 ，则第二套公积金贷款不予受理；7.房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款；8.公积金贷款不接受公证书。
四 、商住楼能用公积金贷款吗？
可以用公积金贷款 ，公积金贷款只要找公积金管理中心就可以了，不找售楼处也可以 ，公积金的贷款的情况有以下几点要求：
一 、贷款流程
1.买卖双方到担保公司签贷款申请；
2.买卖双方本人到场初审 ，评估；
3.双方办理过户手续，买方到住房公积金管理中心签署借款合同；4.见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上；5.担保公司给房主放款到指定帐户上；
6.买方同担保公司办理抵押手续 ，领取产权证；
二、备注
1.公积金是否已经连续缴存12个月 ，且现在处在缴存状态；2.最高贷款额40万30年；没有年龄限制；
3.套内建筑面积90平米以内最高贷款八成；
4.公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额；5.在外地缴存的公积金不能在北京做贷款；
6.夫妻双方有任何一方做过公积金贷款，则第二套公积金贷款不予受理；7.房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款；8.公积金贷款不接受公证书 。
商住两用的房子可以用公积金贷款吗？
一、北京商住两用房贷款？
北京商住两用的房子 ，新房可按照网签价来贷款 ，最高可贷5成；二手房则按照本次交易中房屋价格低的数值来贷款，最高可贷5成 。利率上浮10%，贷款年限最长
二 、北京商住两用房可以用公积金贷款吗
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口 ，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金 ，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入 ，每月固定的工资收入 ，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
三 、北京卡夫卡商住两用房可贷款吗
可以商业贷款，不可以办理公积金贷款 。商住两用房不可以办理公积金贷款 。公积金贷款只能购买普通住宅 ，商住两用房属于综合性用途的房子 ，房产性质是商业性质的，在购买的时候只能申请商业贷款 ，贷款年限最长10年。
商住两用房都有实际用途 ，实际用途为住宅的可以申请公积金贷款，贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款 。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺 ，楼上为住宅的综合用途房 。
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