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一、拿房产证去银行贷款利息多少
拿房产证去银行抵押贷款利率一般都是4.35%左右，房屋抵押 、贷款人情况不同有差异 ，以实际放款利率为准 。
1.用房产抵押贷款 ，借款人可以将贷款得到的资金用于经营，或者消费等各方面；
2.将贷款资金用于经营比用说，用于经营的利率为现行同期同档次基准利率上浮50％左右 ，用于消费的利率为现行同期同档次基准利率上浮30％左右 。
3.用于经营的风险相对较大 ，借款而贷款消费的借款人，也不会差 ，风险相
4.假设贷款人贷款50万元 ，贷款期限为12个月，等额本息一同还款：用于经营的话 ，利率为6.53％ ，那么一共需要支付17861.36元利息；如果用于消费，利率为5.66％ ，那么就一共需要支付15461.4元利息。另外 ，用房子抵押贷款，各家银行的各种产品息也有差异 。
5.各商业银行房贷利率执行情况均不一样 ，具体利率还是会根据借款人的信用情况 、职业性质、还款能力等因素综合之后才确定的 。如获得的贷款利率较低；反之 ，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
拓展资贷款怎么办？
1.对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不可以超过65周岁。同时要有本市常住户口 ，有稳定的职业和收入 ，具备按期还款的款行为，贷款人并愿意承担相关法律责任；
2.房产抵000元 ，而较高额度不会超过您所抵押房产市场评估价过5年 ，最长可达到10
二.房产抵押的过程：
1.贷款人需要将银行需要的资料备齐 。包括夫妻双方房产证 、结婚证 、购房合同或发票，以及贷款人个人账户 。
2.银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查 ，如果资料有误或者不齐全 ，会要求贷款人重新提交。
3.审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押 。
4.借贷双方需要签订住房抵押贷款合同并到公证处进行公证 。
5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需要每月按期向银行还款直至还清为止 。
二、现在买房子银行贷款利率是多少
目前贷款利率是0到6个月 ，年利率为4.35% 。6个月到1年 ，年利率为4.35%。1到3年，年利率为4.75% 。贷款利率需要结合业务品种 ，信用状况 ，担保方式等定价，审批后才能确定 。无论申请办理何种产品，银行对于个人信用记录都是很看重的 ，直接决定了贷款能否顺利收回。因此 ，个人信用记录比较好的话，可以享受到比较低的贷款利率的 ，这是可以直接降低贷款 。但是信用记录不是那么良好的话 ，抵押房屋价值连城，银行会觉得还款能力堪忧 ，会让银行婉言拒绝 。年龄限制是在18-80岁 ，年龄过高，银行往往会考虑贷款人的还款能力而拒绝年龄偏高的。这很好理解 ，以我国退休制度而言 ，女的在55周岁退休，男的在60周岁。资金来源大部分依靠退休金和生活费 ，虽然稳定 ，数额并不会很大 。而且对于年迈的人难免银行会考虑发生意外情况，因此对年龄较大的人申请贷款时会被拒绝 。
三 、现在买房的银行贷款利息是多少
现在银行的贷款买房利率普遍是百分之5.94，公积金贷款或者公积金普通贷款（也叫组合贷款）好像便宜一点 ，具体利率各个城市有些差别 ，具体情况就要给您要买房城市的银行打电话咨询了
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