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，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

没有工作可以贷款买房子吗

没有固定工作可以贷款买房 ，但是要找人担保，需要出具收入证明 。因为没有固定工作贷款
，银行风险很大
。一般来说，买房贷款需要各种材料 ，比如收入证明 、婚姻状况证明
、房产证明等等。这些材料是证明自己有还贷能力的重要文件
，其中收入证明最为重要，直接影响到房贷额度、利率等问题 。但对于大多数自由派来说 ，最大的麻烦是收入证明。另外
，申请贷款的时候，需要工资作为凭证 ，不同于每个月存入的普通储蓄
，是由工资银行发放的
。这是自由职业者申请房贷难的又一证明。自由职业者如何申请住房贷款？最重要的问题是如何证明自己有还贷能力 。贷款机构通常从还款能力 、征信等方面评估借款人的贷款资质
。如果你没有工作，但是你能提供稳定的银行流水和抵押物 ，还是可以贷款的。一些贷款公司如果能够偿还抵押贷款
，仍然可以借钱给失业的借款人 。适合自由职业者的贷款方式1.担保贷款找一个有担保资质和担保能力的担保人
。贷款是借款人或第三方依法发放的贷款，因为没有工作无法保证自己 ，所以找一个合适的担保人也是一个不错的选择。不过本栏目需要注意的是，很多银行是不接受担保贷款的
，一定要在放款前提前了解清楚 。2.实物抵押如果借款人持有国家债券、有价证券
、股票、不动产，以及证明货物所有权的提货单 、仓单或其他单据 ，可以作为抵押物带走
。3.第三方借款这种贷款的种类很多
，市面上能看到的贷款种类也是鱼龙混杂。但购房者要注意，一定要选择正规有资质的机构 ，小心落入骗局 。

没有正式工作可以贷款买房子吗

没有固定工作可以贷款买房
，但是要找人担保，需要出具收入证明
。因为没有固定工作贷款 ，银行风险很大。

一般来说
，买房贷款需要各种材料，比如收入证明
、婚姻状况证明、房产证明等等 。这些材料是证明自己有还贷能力的重要文件 ，其中收入证明最为重要
，直接影响到房贷额度 、利率等问题。但对于大多数自由派来说，最大的麻烦是收入证明
。

另外 ，申请贷款的时候，需要工资作为凭证
，不同于每个月存入的普通储蓄，是由工资银行发放的。这是自由职业者申请房贷难的又一证明 。

自由职业者如何申请住房贷款？

最重要的问题是如何证明自己有还贷能力
。贷款机构通常从还款能力
、征信等方面评估借款人的贷款资质。如果你没有工作 ，但是你能提供稳定的银行流水和抵押物
，还是可以贷款的 。一些贷款公司如果能够偿还抵押贷款，仍然可以借钱给失业的借款人
。

适合自由职业者的贷款方式

1.担保贷款

找一个有担保资质和担保能力的担保人。贷款是借款人或第三方依法发放的贷款 ，

因为没有工作无法保证自己
，所以找一个合适的担保人也是一个不错的选择 。不过本栏目需要注意的是，很多银行是不接受担保贷款的 ，一定要在放款前提前了解清楚
。

2.实物抵押

如果借款人持有国家债券、有价证券 、股票
、不动产
，以及证明货物所有权的提货单、仓单或其他单据，可以作为抵押物带走。

3.第三方借款

这种贷款的种类很多 ，市面上能看到的贷款种类也是鱼龙混杂 。但购房者要注意
，一定要选择正规有资质的机构，小心落入骗局
。

知道的说一下没有正式工作可以贷款买房吗

一般情况下 ，我们在办理贷款手续的时候，银行都会让我们提供工作收入证明
，所以大多数的人都觉得，在自己没有固定工作的情况下 ，是无法通过贷款的方式购买房屋的。但其实没有工作的情况下
，也是可以贷款买房的，银行会让购房者提供工作收入证明 ，主要是为了证明自己的还款能力 。没有固定工作买房想要贷款的话
，就要考虑通过其他的方式来证明自己的还款能力，比如购房者可以提供稳定银行流水和抵押物。

贷款买房要准备什么？

1 、核实购房资格

由于现在很多城市都有买房限购政策 ，所以大家在购买房屋之前
，首先要搞清楚自己是否符合当地的购房条件
。在很多城市买房子都是跟户口和社保有关系的，比如有的城市规定拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房 ，但如果时外地人
，没有本地户口，想要买房的花就需要符合一定的交税或交社保的要求。

2
、注意贷款限制

现在通过银行贷款购买房子的人越来越多了 ，银行审批贷款也越来越严格了，很多贷款银行对借款人都是有限制的
，比如对借款人年龄的限制 。在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但其实现实生活中 ，很多人18岁的时候经济还没有独立
，所以很多银行在实际操作时可能是必须年满20周岁
。另外还要注意，一般情况下 ，银行会要求借款人的年龄和贷款年限不能超过65岁
，个别银行可能有所不同。

3、注意贷款方式

现在贷款买房的方式主要有三种，公积金贷款 、商业贷款和组合贷款 ，这三种贷款方式中
，最受大家欢迎的就是公积金贷款了 。现在大多数的公司都有为员工交纳个人公积金，但实际上能够使用公积金贷款买房的朋友还是少数 ，这时因为公积金贷款受到的限制比较多
。如果有朋友打算使用公积金贷款买房子
，事先一定要了解清楚这其中的规定。

4、注意还款方式

除了贷款方式，还款方式也是可以选择的 ，目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息 。等额本息的还款方式是银行比较推荐的，贷款人可以准确掌握每月的还款额
，有计划的安排家庭支出
。而等额本金的还款方式就不一样了，虽然总的利息比较少 ，但这种方式适合一些收入比较高的人群。

以上就是关于没工作是否可以贷款买房以及贷款买房要准备什么的介绍了
，贷款买房不是一件简单的事情，办理贷款之前需要准备的事情有很多 ，办理完贷款手续之后
，需要注意的事项也不少，最重要的是 ，大家在办理贷款手续的时候一定要符合自己的情况
，避免带来过重的负担

没有工作，想买房子 ，可以向银行贷款吗？

从目前来看
，大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力 ，且拥有良好的信用记录，否则难以获贷 。不过
，若借款人能提供抵押物作抵押，贷款机构可以适当放宽贷款门槛 ，而且与银行相比
，公司
、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低，比如典当行房产抵押贷款 ，只要借款人能提供“房屋一切权证 、国有土地使用证
、购房合同/购房发票、夫妻双方有效身份证明 、婚姻证明
、收入证明
”即可提出申请
。

另外
，工作也并非能否贷款的唯一评判因素，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力 ，信用记录是否良好
，而且借款人找贷款机构时也不要盯着一家机构不放，应多找几家进行对比 ，然后找出与自身条件最为匹配的机构办理贷款
，因为不同机构的贷款要求不一样。

没有工作能贷款买房子吗？

没有工作但是能提供有能力还款的证明材料，是可以贷款买房的 。

根据《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证 、户口本和其他有效居留证件）；

二
、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书 、协议或其他批准文件；

四
、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五 、申请住房公积金贷款的 ，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

扩展资料：

《个人住房贷款管理办法》第二十一条采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同
，《中华人民共和国担保法》规定需要办理登记的，应当办理登记手续
。质押合同的有关内容 ，按照《中华人民共和国担保法》第六十五条的规定执行。生效日期按第七十六条至第七十九条的规定执行 。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止
。

第二十二条对设定的质物
，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间 ，质物如有损坏
、遗失
，贷款人应承担责任并负责赔偿 。

房贷转换成LPR好,还是固定利率好?

刚入职能贷款吗

如果你名下有保单，按揭房 ，车或者全款房等是不需要入职才能办理贷款的
，如果没有上述这些条件，那只能是通过打卡工资 ，社保公积金等来办理
，一般用这些东西办理贷款时，需要在现单位工作六个月以上才能办理 ，银行贷款则最少需要满12个月以上，或者更准确的表述为打卡工资
，社保或者公积金必须连续缴纳六个月或12个月以上
。

刚工作可以贷款吗

可以。刚刚工作可以尝试申请贷款，但是通过的概率会比较低 ，因为贷款机构一般需要查看申请人近半年的银行流水
，刚工作的人在工作的稳定性以及收入水平上可能也有所欠缺，因此贷款的成功性不高 。

扩展资料：

贷款 ，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人
，一般规定利息 、偿还日期
。广义的贷款指贷款
、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要 ，促进经济的发展
，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入 ，增加银行自身的积累 。

关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位
。如果是企业
，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质 ，查看营业执照 、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量
、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况 。

关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量 、环保
、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险
，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件 、经营状况等情况外 ，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制
。

利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬
，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来，在民法中 ，利息是本金的法定孳息 。

刚参加工作能用公积金贷款买房吗？很难
，但不是没有可能

很多借款人在申请房贷时，都会第一时间考虑到公积金贷款
。跟银行纯商业贷款比较起来 ，公积金贷款的利率更低
，更加划算，还能划扣余额直接抵消房贷月供。刚参加工作能用公积金贷款买房吗？很难 ，但不是没有可能！

刚参加工作能用公积金贷款买房吗？

大部分情况下
，刚刚参加工作的借款人是无法使用公积金贷款买房的 。因为根据规定，想要使用公积金贷款买房 ，借款人最少要连续正常缴存住房公积金满十二个月以上，有些地区甚至会要求到2年以上
。如果借款人工作不满一年
，是无法申请公积金贷款的。

但如果借款人在参加工作之前，就有单位一直在为借款人缴纳住房公积金 ，也是可以申请的 。比如借款人之前一直是自由职业者
，虽然没有在公司工作，但是一直有持续的缴纳五险一金
。那么按照规定 ，这种情况也是可以申请的。不过个人缴纳公积金的话
，比例要比在公司上班高上一半 。

申请住房公积金需要的材料有哪些？

借款人及配偶(如有)的有效身份证明
、户口簿(第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页 、借款人及配偶页)
。

借款人与售房单位签订的购房合同原件；借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据；借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明
、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

以上就是对于“刚参加工作能用公积金贷款买房吗”的相关内容分享 ，希望能够帮助到大家！

刚换工作可以贷款吗？结果令人意想不到！

由于现在很多人都是在私人单位工作
，所以变动比较频繁，而很多贷款对于工作有要求 ，必须至少有半年以上的稳定工作 。不过缺钱可不看你是否有没有工作
，如果一旦遇到急用钱的时候，刚换了工作 ，那么不能申请贷款了吗？

并没有。因为现在互联网贷款非常发达，市面上有各种各样的贷款产品
，其中有很多是不需要工作单位的，而且如果是刚换工作 ，证明之前银行流水一直很稳定
，凭借这个流水在银行都能申请到贷款
。

一 、稳定的工作对贷款有什么影响

绝大部分贷款的申请条件都写明了，必须有稳定的工作 ，一般而言
，要求在现单位工作满3个月即可，部分贷款要求会更严格一点 ，至少半年以上。毕竟经常跳槽的人
，不仅收入无法保障，同时证明不能长久稳定的在一个地方 ，还款能力会大打折扣 。

二
、换工作会影响贷款吗？

基本不会
。刚换工作证明还是有工作
，在试用期也是会发放薪水的，银行流水记录上每个月都会固定存入一笔。而且大部分人换工作都是为了追求更好的发展空间和工资 ，也许比上一份工作的工资更高 。

三、刚换工作可以申请哪些贷款？

现在市面上很多网络贷款都不需要看工作，如果有用钱需求
，不妨选择一款比较安全靠谱的贷款产品了解一下
。

如果贷款机构对于工作实在有要求，那么等到工作满3-6个月以后 ，根据借贷机构对工作时间的要求再去申请借款
，这样可以有效避开借贷机构的限制门槛了。

有工作可以贷款吗

有工作是可以办理贷款的，不过具体是否可以成功贷款还需要看借款人是否符合贷款机构规定的条件 。

银行的贷款产品有很多 ，不同的贷款产品有不同的贷款要求
，但是总结下来以下几个条件是必须要满足的：

1 、借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力 ，且能够提供个人有效身份证明
。

2
、借款人需要具有城镇常住户口。

3、借款人必须有稳定的工作和收入
，个人资信良好，没有不良行为记录 ，有偿还贷款本息的能力 。

4 、个别银行会要求借款人办过本银行的信用卡或者向本银行办过贷款并且贷款人的信用记录良好；

5
、如果是办理抵押贷款
，那么还需要提供银行认可的资产作为抵押或者质押
。

关于刚工作可以贷款吗和刚工作可以贷款吗知乎的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

?购房压力大 ，房贷LPR和固定利率选哪个好？

对于个人房贷利率转换成LPR还是固定利率更好，其实并没有定论。央行表示
，两种转换方式各有优势，具体如何选择 ，取决于自己的判断
，也就是我们对未来利率走势的判断 。

a

大体原则是：如果你判断市场利率会上升，选择固定利率可能更有利；如果你判断市场利率会下降 ，那么
，转换为LPR可能更加地有利。

对于我们老百姓，要判断未来二、三十年内中国加息还是降息 ，是一件太专业的事情
，应该选择LPR还是选择固定利率，其实还可以有另外一种思路：那就是你对未来的不确定性有多厌恶
。

如果你觉得当前房贷还款压力不大 ，同时又担心未来利率上行导致房贷增加
，甚至可能使家庭财务风险超出控制，那么 ，固定利率也是一个不错的选择，虽然这或许会让你错失利率下行的收益
，但同时，它也帮你消除了未来几十年财务上的不确定性风险。

b

如果您的房贷周期还比较长 ，那么您可以选择基于LPR的浮动利率 。不排除今天LPR的基准利率5年期的4.85%
，10年之后降到了4%，甚至20年之后可能降到了3%甚至更低 ，一切皆有可能
。

而那些房贷极短期的朋友
，如果您的房贷只剩一年 、两年
、三年，影响都不是很大 ，毕竟利率的变化是缓慢的一个过程
，不是一天发生突变的。

当然了，在面对今天的通货膨胀的压力比较大的情况下 ，选择固定利率损失是比较小的
，比较踏实的 。

按照目前的形势，房贷一族选择LPR浮动利率可能更有利
。因为从历史经验来看 ，经济增速从高速发展向中低速切换，为了保障经济活力
，需要较为宽裕的市场流动性，中长期看利率走低的概率比较大。

国际上的发达国家基本上都是低利率 ，甚至是负利率状态 。所以
，业内人士几乎达成一致，中长期看 ，选择挂钩LPR还是比固定利率好
。

c

如果近期就有提前还贷的打算
，选择哪一个都差不多，除非发生恶性的通胀通缩 ，利率一般都不会在短期内急剧变化。

关于“没有正式工作能贷款买房吗知乎 ”这个话题的介绍
，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！