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贷款买房结果首付付了 ，贷款却没有下来的话 ，建议先联系银行问清楚被拒缘由，看问题能否解决 ，若能解决 ，赶紧采取相应解决措施，处理好之后重新进行申请即可 。
若问题解决不了 ，那只能选择退房、退首付了。
比如 。
1 、提供的资料信息不全：补充完善资料 。
2 、银行流水不足：追加首付款、降低贷款金额；或找配偶 、父母共同申请 ，把对方的流水也提供上去。
3 、个人负债率过高：尽快偿清名下债务，若一时还不清，先尽力能还多少是多少 ，之后还可以尝试找个资信良好的人给自己提供担保 。
4、信用不好：暂缓申请 ，先好好养信用，多积累良好记录 。
5 、银行放贷资金紧张：换一家额度充足的银行。
6 、房地产开发商证件不齐全 ，不具备售房资格：放弃该处房产 ，与房地产开发商解除合同，拿回首付款 。
要避免成为网贷黑名单 ，不仅要注意逾期还款 ，还要注意避免多头借贷 。通过“普信查 ”可以检测自己的多头借贷情况。多头借贷主要指近期在贷款机构中的申请情况。建议在三个月内停止所有借贷相关的操作，让自己缓一缓 。这样 ，三个月后自然风险指数就会降低 ，同时也可以消除黑名单 。
扩展资料：
买房享受公积金贷款的必备条件有哪些？
买房享受公积金贷款的必备条件主要有以下几点。
1、已经在当地连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上（部分城市的住房公积金互通，支持异地公积金贷款业务 ，在其他城市缴存的住房公积金也行） 。
2 、申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态（若住房公积金账户被封存 ，暂时办理不了公积金贷款） 。
3 、名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清（若已经申请过一次公积金贷款，需要将该笔贷款还清，后续才能办理新的公积金贷款；若已经申请过两次公积金贷款 ，那无论贷款是否结清 ，都无法再办理新的公积金贷款了）。
法律分析：交了首付贷款没有办下来可以补救贷款、换家银行、找担保公司或者退房 。购房者也可以找银行的业务员进行沟通，了解自己的贷款迟迟批不下来的原因 。如果问题是出在购房者本人的信用 、流水或者是负债等情况的 ，建议增加首付款的金额 ，而减少贷款的申请金额，把资料准备齐全之后再向银行申请贷款。如果开发商导致房贷失败 ，购房者可以要求开发商退还首付和定金 ，并要求开发商支付相应的利息损失 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同 。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时 ，解除权人可以解除合同 。
第五百六十三条 有下列情形之一的 ，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务 ，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形 。
以持续履行的债务为内容的不定期合同 ，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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