网上科普有关“经常接到贷款的短信怎么办？ ”话题很是火热 ，小编也是针对经常接到贷款的短信怎么办？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
手机频繁接到各种贷款短信 ，可以有以下一些解决方法：
1.可以在手机中进行短信设置 ，选择拦截信息，打开“智能拦截 ”的功能，就可以消除一些广告短信等 。
2.可以将发短信的号码加入黑名单 ，手动添加需要阻止的号码或词语 。
3.可以向运营商进行投诉。
4.可以下载手机管家 ，对一些垃圾短信进行拦截 。
5.注意在下载登录一些APP应用时，不要频繁的留下自己的手机号码 ，防止信息泄露 。
银行贷款是指银行根据国家政策 ，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保 、房屋抵押 、收入证明、个人征信良好 ，才可以申请。
信用条件
1 、信贷额度
信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额 。
2 、周转信贷协定
周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定 。
3、补偿性余额
补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。
房贷 ，也被称为房屋抵押贷款 。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请 ，并提供合法文件如身份证、收入证明 、房屋买卖合同 、担保书等所规定必须提交的证明文件 ，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款 ，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同 ，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上 。
如何还贷更经济?
两种还款方式相比，在全期还款的条件下 ，“等额本息还款法”所要支付的利息要高于“等额本金还款法 ”。
但是并非所有的人都应该选择“等额本金还款法 ”来还贷 ，还要结合自身的财务状况 。
对于高薪人群和收入多样化的人群，可以采用“等额本金还款法”;
如果现金实力较为雄厚 ，但却没有提前还款的意愿 ，可以采用“等额本金还款法”还贷，随着时间的推移 ，每期还款逐渐减少 ，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力 。
如果是公务员、普通教师 、一般研究人员 ，或者工作四平八稳 ，或者要求生活简单，建议选择“等额本息还款法 ” ，因为这种还款方式各期还款额相等 ，有利于更好的提前安排自己的生活。
另外要记得，要提前还贷，已支付的利息是不退还的 ，如果要有提前还贷打算的朋友 ，要综合考虑已还本息与提前还贷时需要一次偿还本金数加总后的金额，再来选择“等额本金还款法 ”还是“等额本息还款法” 。
另外 ，想要提前还贷的朋友 ，也要考虑提前还贷的机会成本 。
贷款短信内容范本
平安普惠小额贷款不是骗局。
由于无抵押贷款受到广大借款人的追捧，许许多多的无抵押贷款骗局也随之产生 。各种“无需抵押物 、贷款利率低、当天放款 ”等看上去非常吸引人的贷款广告 ，很有可能是骗局 ，让人很难分辨 。
下面平安普惠就为大家介绍两种无抵押贷款的骗局。刘**想要申请一笔无抵押贷款，于是就在网上搜索 ，在弹出来的一个小广告上联系到了一家所谓的无抵押贷款机构。经过一步步咨询 ，刘**发现对方很热情，又很有耐心 ，提供的信息也很丰富 ，于是就决定在这家申请无抵押贷款 。刘**在告诉对方需要贷多少后，对方就露出了马脚 。该贷款机构称这行风险太大，为了看借款人是否有诚意贷款 ，必须先汇一个季度的利息600元 ，之后又以各种借口要求支付手续费，刘**都一一支付 ，但是刘**最终还是没有收到贷款。
这种以各种借口在放款之前收取费用的例子 ，其实都是骗子的手段 。大家切记不要在放款之前支付任何费用 。
要求支付差旅费等费用。这种骗局一般是以大额无抵押贷款的情况为多，他们一般比较专业 ，熟知融资贷款里面的条款及细则 ，让借款人觉得找对人了，然后提出贷款之前要差旅费 ，律师费 ，评估费等等，当借款人把这些钱给他们之后 ，骗子以各种理由拒绝 ，或者是提出不可接受的贷款条件，或者是以项目条件不够为由等等，最后直接告诉借款人无法贷款 。
安普惠是中国平安保险（集团）股份有限公司联营公司旗下开展的融资担保 、融资咨询 、小额贷款等业务的公司的总称 。
平安惠普致力于协助广大小微型企业主、个体工商户 、普通工薪阶层获得专业借款服务 ，助力中国实体经济的发展。
关于按揭与抵押
贷款成功会收到什么信息
贷款成功会收到的信息
贷款申请要有贷款申请表,申请表要填写贷款人的基本信息,****,电话号码以及紧急联系人,等贷款申请通过审批,贷款成功后贷款人就会收到贷款成功信息 。
一 、贷款成功会收到信息的原因
一般来说提交贷款申请后,贷款申请审批通过了,贷款机构客服会通过打电话的方式,通知贷款申请人,但是由于贷款申请用户的基数很大,全部一一电话通知,需要非常大的人力资源,这样会导致工作效率低下,造成资源浪费 。所以贷款申请会以短信的方式通知贷款申请人,告诉贷款人贷款已成功的。如果贷款申请没有通过审批,贷款申请人一样会收到短信,贷款机构就是通过这样的方法,告诉贷款人贷款申请的最终结果,随着社会信息化的不断发展,这是一种很便捷方法,短信是一个经济实惠的渠道 。大部分贷款机构都是用这种方法通知贷款人,收到贷款申请成功信息后,申请人一般都可以在贷款官网上查询到审批结果,或者通过拨打贷款客服电话核实贷款结果,确认收到短信的真伪 。
二、贷款成功会收到信息的模板
贷款申请通过审批后,贷款机构会以短信的方式通知贷款申请人,因为每个贷款机构或银行都有自己固定的信息模板,所以不同的贷款机构或银行的贷款申请成功短信都会有所一样,但短信内容都会包含一些贷款人名字,贷款金额,贷款生效时间等等的基本信息,短信可能还会出现贷款机构名称 、审核通过 、贷款年限、还款日期等词汇,有些短信可能还会附带一个链接。贷款申请成功后,贷款申请人收到的短信大致版本如下：尊敬的xxx贷款机构客户xxx,您xxx(提交申请的日期)提交的xxx贷款已经通过审核,xxx银行账户成功到账xxx元,请及时提现使用并按时还款。
三、贷款成功收到信息的注意事项
收到贷款成功信息后,想核实短信所述是否真实,可以登录贷款机构的官网查询,或者打贷款机构的客服电话确认贷款结果,也可以直接到贷款机构咨询核实 。如果没有递交过贷款申请书,但是又收到了贷款成功的信息,这就要提高警惕了,不要随意回复或者拨打短信上的电话号码,短信上的链接也不能随意点击,慎防收到短信,以免造成不必要的财产损失 。如果确实没有申请过贷款却收到贷款成功的信息,最安全的做法就是不予理会,不要因为一时好贪小便宜掉进骗子的圈套里。有时候贷款机构发送的短信,并不一定是贷款成功的信息,也有可能是申请人之前曾经向这个贷款机构提交过贷款申请,但是因为某些原因导致申请失败了,贷款机构也会不定期地给用户推送一些广告,用户要注意辨别,用户也可以设置骚扰拦截,不再接收此推广广告 。
以上所述,都是关于贷款申请成功会收到信息,所做出的一些个人观点和看法 。贷款申请成功是会收到信息的,贷款机构是会通过短信这种方式通知贷款人,至于短信的真伪,用户要通过正规的渠道去查询。
建行贷款短信是什么样？
1 ，当你的扣款账户资金不足，提前五天为你的手机发的短信：尊敬的XXX ，您在建行贷款账号XXXX将于201X年X月X日前扣款 ，还款金额为XXXX.XX元，请及时在扣款账户中存款 。[建设银行]95533发送这个是免费的办贷款后都有如果你开通有短信提示服务 ，扣款后收到的短信：您尾号为XXXX的账户于201X年X月X日XX:XX支出XXXX.XX元 ，交易为收回贷款本息 。 补充资料 2012年6月8日中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率[2]分别下调0.25个百分点 ，住房公积金存贷款利率也同步下调 。
2011年7月6日中国人民银行决定 ，自2011年7月7日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率 。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步上调。
2011年4月5日中国人民银行决定 ，自2011年4月6日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率 。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点 。
2011年2月8日中国人民银行决定 ，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
2010年12月25日中国人民银行决定，自2010年12月26日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率 。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点 ，其他各档次存贷款基准利率相应调整 。
2010年10月19日自2010年10月20日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点 ，由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整 。
2008年11月27日从2008年11月27日起 ，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点 ，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整 。同时，下调中央银行再贷款 、再贴现等利率。
2008年10月29日从2008年10月30日起 ，一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60% ，下调0.27个百分点;一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%，下调0.27个百分点;其他各档次存 、贷款基准利率相应调整 。个人住房公积金贷款利率保持不变 。
2008年10月8日从2008年10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点;从2008年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2008年9月15日从2008年9月16日起 ，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点;从2008年9月25日起 ，存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点 。
2007年12月20日一年期存款基准利率上调0.27个百分点;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点 。
2007年9月15日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。
2007年8月22日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点 。
2007年7月20日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点 。
2007年5月19日一年期存款基准利率上调0.27个百分点;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点。
2007年3月18日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。
2006年8月19日一年期存、贷款基准利率均上调0.27% 。
2006年4月28日金融机构贷款利率上调0.27%，提高到5.85% 。
2005年3月17日提高了住房贷款利率。
2004年10月29日一年期存 、贷款利率均上调0.27% 。
1993年7月11日一年期定期存款利率9.18%上调到10.98% 。
1993年5月15日各档次定期存款年利率平均提高2.18% ，各项贷款利率平均提高0.82%
贷款成功会收到什么信息？要注意识别真伪！
现代社会经济压力大 ，很多人会出现财务问题，大部分人缺钱了会寻求贷款机构的帮助，只要认证个人信息 ，就可以快速获得贷款。一般而言 ，银行贷款审核通过后，会有客服打电话提醒 ，而网贷则不会打电话 ，往往会发信息告知借款人 。
一 、贷款成功会收到什么信息？
由于网贷用户基数比较大，贷款机构不可能一一电话通知 ，而贷款审核通过后 ，又需要让借款人及时知晓审核结果，所以短信是一个经济实惠的渠道 。
贷款成功后 ，借款人一般会收到这样的提醒短信：尊敬的xxx ，您的xxx贷款已经通过审核，成功到账xxx元 ，请及时提现使用并按时还款。每个机构的信息模板不同 ，基本都是贷款名称审核通过贷款金额还款日期温馨提醒这些信息组合排列，有些还会附带一个链接 。
二、贷款信息注意事项
1 、收到贷款机构发送的短信，并不一定是贷款成功 ，有可能是曾经申请过却失败 ，机构不定期会给用户推送一些广告，大家可以登录APP再查询一下 。
2 、信息里附带的内链 ，不建议大家点击 ，因为大多数人无法识别其是否正规，有些可能是套路贷或病毒链接。
3、如果收到贷款成功的提醒 ，最好的方法就是登录网贷平台查询审核状态 ，如果显示成功表示真的已经通过，可以把额度提现了 。
建设银行贷款还款短信
您好！需要您注意的是 ，这有可能会是短信 ，骗子有时冒充银行工作人员给你发 。所以建议您首先去银行柜台或者致电银行客服，向工作人员先确认一下。
建行贷款短信是什么样？
当你的扣款账户资金不足 ，提前五天为你的手机发的短信：尊敬的XXX ，您在建行贷款账号XXXX将于201X年X月X日前扣款，还款金额为XXXX.XX元，请及时在扣款账户中存款。[建设银行]95533发送这个是免费的办贷款后都有如果你开通有短信提示服务 ，扣款后收到的短信：您尾号为XXXX的账户于201X年X月X日XX:XX支出XXXX.XX元 ，交易为收回贷款本息 。这个是收费服务95533或106XXXX95533发送（各地发送号码有差异）个别字有出入，格式是这样
建设银行个人住房贷款相关规定：
还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的 ，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的 ，可采用等额本息 、等额本金还款法等 。
贷款担保：抵押 、质押、保证 、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的购（建造 、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料；
（6）贷款行规定的其他文件和资料 。
办理流程
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料 。
2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈 ，进行贷前调查等。
3.贷款审批：建行进行贷款审批 。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后 ，与建行签订贷款合同 。
5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款 。
7.贷款结清 。
关于贷款的短信模板
分类: 社会民生 >> 法律
问题描述:
香港电视剧中经常提到“按揭购房 ”，现在国内也越来越多的人提到“按揭贷款” ，那“按揭 ”与“抵押 ”到底是不是一样的呢？
还有“炒楼花”是什么意思呢？
感谢指教！
解析:
“按揭 ”这一词原是地方方言 ，多见于我国的港、澳 、台地区。80年代末以来，由南向北逐步见于我国大陆 。除香港特别行政区外 ，我国法律并无按揭这一规定 。
香港回归祖国前 ，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。
《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别 ，即这两个法律对抵押的界定都以下转移占有为条件 。
由于房屋价值量大 ，即使在人均收较高的国家或地区，购房者一次筹足购房的款项是有一定困难的 。如果所有的购房者都要等到购房款齐备后再买房 ，少则要十多年 ，多则要数十年，而且在这漫长的等待时间里还要交付因租用房屋而承担的费用。
近几年来 ，由于金融机构的参与 ，银行向购房者发放贷款，使购房者得以提前获得住房 。
对房地产开发公司来说 ，银行向购房者发放贷款 。使购房者提前买房 ，有利于房地产开发公司回忆资金的周转，以获得更多的利润。
对银行来说 ，如果直接向房地产开发公司发放贷款 ，开发公司用贷款来建造的房屋并不能很快地全部销售出去，这势必影响开发公司的还贷能力 。如果直接向购房者发放贷款，购房者将所得的贷款全部用于购房 ，由于给予购房者的贷款额要低于房价 ，购房者自己还要投入一笔资金用以购买房屋，又由于购房者在获取贷款时以购得的房屋作抵押 ，所以还贷的可靠性得到充分的保证 。
这种抵押贷款 ，对于购房者 、房地产开发公司和银行都是有利的，而且促进了房地产市场的繁荣。因此 ，近几年来比较流行 。一些房地产开发公司便开始将这种抵押贷款称为“按揭 ” ，有的售房广告标明“提供×成按揭”，即是银行可以提供给购房者的贷款比例 ，如“六成 ”就是可以提供房价60%的贷款 。银行为了贷款的安全起见 ，一般最高只能提供房价70%的贷款。
按揭与抵押贷款不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款 ，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅） ，并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭 。
什么是楼花 如果交钱的时候，房子不是能立马入住的现房，你买的就叫“楼花 ” ，有人说是“镜花水月”的意思 ，以虚代实；也有人说是因为香港期房凭据上曾有印花，因此称楼花 。就北京市场来说 ，房子入住之前 ，内部认购的房号、正式认购的认购书 、甚至购买的预 、销售合同，只要能买入卖出则都叫“炒楼花”。
1、 开发商制造了炒楼花空间。中原物业销售总监殷则先生认为 ，开发商一般在手里掌握部分启动资金时即开始楼盘销售 ，用低价吸引买房人认购“楼花 ”，再低开高走 ，用“滚雪球 ”的手法取得后期建设资金 。另外 ，低价认购也能给楼盘制造旺盛人气，吸引更多买家跟进 。因此 ，很多楼盘内部认购价和其正常均价相差千元以上 ，这种可观的投资空间必然会吸引炒家。
?2 、 投资预期好吸引炒家下手 。柏宇兴业房地产公司总经理张寅告诉记者，前些时上海一个著名TOWNHOUSE项目以6000~8000元的价格开盘，因为开发商名头很大 ，当时别墅售价又高达2 、3000美金 ，大批投资者看中了此盘的投资潜力，一天几乎定出一半 ，认购5~10套的大有人在 ，楼盘后来均价达到13000元左右，让炒家们赚了个盆满钵平 。对楼盘投资预期高 ，对产品有信心 ，对市场前景乐观，投资者才会在楼花上大把下注。
?3、 卖方市场 *** 楼花炒作 。美联物业北京公司总经理刘志忠先生介绍 ，97前香港楼市一直暴涨 ，买家收入根本赶不上楼价涨幅，楼盘开售时基本都有炒家通宵排队等房号 ，这些空手道者一个房号通常能赚10~50万港币 。金融风暴后 ，市场形势急转，目前炒楼者基本销声匿迹，只有一些开盘价很低的明星楼盘 ，如前时的“珀丽湾”还有炒家捧场 ，但所赚也就几万港币而已。国内一些炒楼花成风的城市如宁波 、杭州等，起始也多因楼盘供应增量相对不足 ，形成卖方市场 ，炒房之风才愈演愈烈 。
北京的楼花炒作限制多，认购书阶段开发商不让更名 ，没法炒；合同阶段办了贷款很难转按揭 ，没法炒，因此 ，楼花炒作一般集中在内部认购买房号阶段 。当然 ，这时的炒作空间也是有限的，目前只有这些深谙房地产行业之道的人 ，才能从北京楼花中炼出金——
?1 、 楼盘销售人员。因为炒楼花被公司开除的售楼人士在北京地产界还真不少 ，自己掏钱买下房号再转手给客户，或者通过给炒家找“下家 ”分帐，据说 ，东部某楼盘销售人员几乎全体涉足此举 ，人均获利10几万 。毕竟是近水楼台，一旦碰上热销楼盘 ，不让销售经理或售楼员们捞月似乎也难 。
?2、 资深炒家。这些人在房地产界有丰富关系资源 ，能超前掌握楼盘信息，对其投资价值作出敏锐判断 ，然后按以下流程完成楼花炒作：
?A 、 内部认购时低价取得房号。此时要保证快——最先得到认购消息 ，然后以正常渠道（排队）或非正常渠道（找人），买到内部认购价的房号；二要准——看准此楼日后开盘销售时价格一定猛涨 。
?B 、 寻找下家 。内部认购时开发商销售证多数还未取得 ，离签正式合同一般有半个月到1个月的时间差 ，正好便于炒家转手楼花。正常渠道是上网或通过中介找下家，非正常渠道是和销售人员谈妥分账比例然后取得客户 。
?C、 加价转手 。有“内线 ”者转让房号不是难事 ，对上称接盘者是炒家的亲属或朋友即可过关 ，还有以给公司员工买房为名，订房号统一用某公司名字，下家分别以公司员工名义实现更名转让的。
?3、 部分中介机构借助在房地产市场的“过硬”关系 ，用更为老到的手法加入炒楼花行列 。
?面对神通广大的炒楼花者 ，以及种种炒作战术，即便是防范再严的开发商 ，也很难完全杜绝 ，再说，认购房号的“小定 ”是可以退的 ，炒家几乎没有风险 ，这更坚定了炒楼者们的信心 。
?什么盘的楼花最吃香？
?综合采访者观点，“楼花 ”值得一炒的楼盘一般具有以下特点：
?1 、 有投资潜力。被炒家看中的楼盘一般位置优越 ，多集中在东部 ，投资前景良好；
?2 、 开盘价低 。负责恋日国际销售的绍云女士说，因项目高开平走 ，万元以上的认购价阻隔了炒家介入 。但据记者了解 ，距恋日不远的另一CBD热点楼盘，却因8000元上下的认购价吸引了大把炒家；
?3、 规模不大。大社区因销售压力大，开发商不会大幅提价 ，买家后期可选择余地多 ，炒家一般会谨慎介入；
?4 、 限制不严 。虽然很多楼盘不支持炒楼花，但管理上有松有紧 ，炒家瞄准的是一些有空子可钻的项目 。
?三 、楼花争议 炒楼花到底碍着谁了？
?楼花到底该不该炒？对此业内分成正反两派观点。
?反方观点 抬了楼价、毁了楼盘 、坏了规矩 ，炒楼花坏处一大把。
?据业内反对炒楼花之开发商的总结，炒楼花计有以下罪状：
?往大了说——炒楼花危及市场 。因为过多投资客的介入 ，房价在炒作中层层加码 ，等到超出实际的购买力时，造成楼市“跳水” 。这样的例子远有海南 ，近有杭州 、宁波 ，被炒家搅出的泡沫不容小视。
?往中观了说——炒楼花影响楼盘正常销售 。一是炒家过多，使得买房人对开发商管理心存疑虑 ，影响楼盘销售；二是炒家拿走了最初应该是目标客户享受的优惠价 ，在楼盘涨价后以比开发商略低的价格再次分流客户，两拨买家只成交一拨；三是前期炒家托盘，认购火爆 ，使开发商对市场形势做出错误判断 。市场中这样的例子有不少 ，很多楼盘认购时极其火爆，号称1天定出上千套 ，但到实际“换签 ”时（将所订房号换成签正式合同） ，客户却消失大半，令公司管理者大为光火。
?往小了说——炒楼花也坑了消费者 。对缺房的人来说 ，楼价被炒家托高 ，增加了购房成本；对投资者来说，恶炒楼花会令他们看不清形势 ，以为市场需求量很大 ，盲目跟进，导致投资失误 。
?正方观点 支持投资、反对恶炒 ，炒楼花好处也不少。
?美联刘志忠先生说 ，香港楼市97前的泡沫和97后的狂跌，是由多种原因造成，比如金融风暴 、香港 *** 的“8万5 ”计划等 ，说炒楼花引起楼市“跳水”太严重 。
?北京也有开发商认可炒楼行为 。今典集团董事长张宝全认为 ，炒楼花是一种投资，所有的投资都是为了增值 、保值的 ，现有的政策不支持房地产投资 ，比如我们的产权制度使产权转移非常麻烦，而香港等地则是契约制 ，变更一下登记备案即可；再有交易程序、税费政策等 ，都使房地产投资不能合法 、快捷的完成，因此 ，很多地产投资就走向了地下 ，炒楼花屡禁屡旺就是一个例子。今典开发的经济适用房今日家园，是国家明文定价 ，但老百姓照炒不误 ，最多的每平方米加了1000元 。张宝全认为，炒楼花是一种客观存在，既然开发商的价格定位制度给前期买家留下了盈利空间 ，不如让投资者合理进入 ，给他们一个相对规范的炒楼平台 。
?张宝全告诉记者，今典还未推出已引起不少投资者关注的国贸商圈新项目 ，有可能允许买家合理炒楼 ，即同意其转让购买权。
?来自上海的开发商张寅先生则持一种更为开明的态度。他认为，炒楼花的害处多是因为开发商操盘经验不足 、引发恶炒所致 ，如前期对产品把握不准导致定价过低 ，后期对市场盲目乐观提价太快等 。只要开发商控制得当，将炒家限定在合理的比例下 ，炒楼花将表现出以下好处：
?1、 楼盘人气旺 ，利于销售 。上文提到的上海TOWNHOUSE项目，就是因为楼花炒卖成为上海广告量最少、销售最好 、名气最大的楼盘。这也是很多开发商嘴上严禁炒楼花 、实际睁只眼、闭只眼的原因；
?2 、 投资者 、买房人双赢 。前期慧眼识珠的投资者理应有利益回报 ，后期客户则可以用比售价低的价格从炒家手里买得满意房产 ，岂非皆大欢喜？
?张寅向记者透露，柏宇兴业下月推出的位于京沈路和五环交叉口TOWNHOUSE项目京城雅居，将不限制投资者的炒楼行为 ，若销售人员参与 ，公司则制定相应的管理制度，将楼花炒作控制在合适的火候下 。
?正像张寅所说 ，存在决定一切 ，不管打压也好、避讳也好，炒楼花都将是房地产市场一个隐秘的现实。但正如中原殷则先生分析 ，北京楼市基本处在供大于求的局面 ，大面积恶炒楼花的现象不会出现，因此北京也只有开发商因担心工作人员不务正业而制定开除政策外 ，并无其他干预政策 ，象宁波等地因炒作过度而使 *** 介入 、尝试征收“炒楼花 ”税 、采取买房实名制等干预手段的局面，近期也不会在北京上演 。从这个角度来说 ，个别楼盘炒得再热 ，楼花也只是京城楼市一个充满神秘诱惑的“冷门 ” 。
怎么本金贷款短信银行
催款函的目的还是为了将款项按期收，函无外乎是体现自己的一个还款计划。如果合作回良好，答属于正常拖欠的话给客户一个具体点的还款计划即可 ，如果自己确实资金困难也可以写上 ，希望对方谅解，给予宽限还款时日；属于合同执行存在问题可以将问题描述清楚 ，并要求对方就此问题给出解决方案和计划 。
1、xx银行尊敬的xx先生/女士 ，你在xx银行拖欠xx元已达3个月，请于两日内及时还款 ，以免影响到你的征信 ，xx!
2 、xx银行尊敬的xx先生/女士，你好!这边是xx银行工作人员 ，截止到xx年xx月xx日 ，你的xx期款至今未存，请于xx日及专时还款 ，否则将影响到你的信用征信 ，xx!
3 、xx银行尊敬的xx先生/女士，你正在恶意拖欠xx银行元，持续多次重度逾期 ，并多次拒接我司电话 ，请于xx日及时还款，否则将交由法律事务部处理 ，并委托外催公司接手处理!xx!
催款短信怎样写好？
xx银行尊敬的xx先生/女士 ，你在xx银行拖欠xx元已达3个月，请于两日内及时还款 ，以免影响到你的征信zhidao ，xx!
xx银行尊敬的xx先生/女士，你好!这边是xx银行工作人员 ，截止到xx年xx月xx日 ，你的xx期款至今未存，请于xx日及专时还款 ，否则将影响到你的信用征信 ，xx!
xx银行尊敬的xx先生/女士，你正在恶意拖欠xx银行元，持续多次重度逾期 ，并多次拒接我司电话 ，请于xx日及时还款，否则将交由法律事务部处理 ，并委托外催公司接手处理!xx!
xx银行尊敬的xx先生/女士 ，在xx银行贷款x万元，多次违反合同约定 ，还款第二期就恶意拖延还款 ，而且极其恶劣，限于xx日内还款 ，否则拉进银属行黑名单 ，发送律师催告涵，并委派催收公司上门催收 ，知悉!xx!
建行房贷逾期短信格式
大概就是尊敬的xxx先生/女士您xxx的信用卡已逾期 ，有的银行会写一下时间，有的不写，请您迅速还款 ，详询xxxx（银行客服） ，不过一般来说信用卡逾期的多半都以打为主逾期不仅有最低未还款部分的5%滞纳金(最低10元),账单全额罚息
正规催收短信内容怎么写？
下附几份催款短信模板：
你好，我们公司觉得您是可以信赖的客户,破例给您先发货,为了我们的长期合作,您明天16点之前给我们公司打款好吗?
XXX ，我很着急用钱 ，欠我的钱明天能给我吗？
XXX，你手头宽裕吗？我着急用钱 。
你好 ，贵司已累计欠我司货款计人民币元,为了我们的长期合作 ，避免造成一些不必要的影响,请尽快结清账款，谢谢!
截至年月31日 ，我公司帐面尚有贵公司欠款元（大写人民币元整）。按照与贵公司的有关合同协议的约定 ，贵公司应当在年月日之前支付上述款项，但我公司至今仍未受到该笔款项 。因此 ，特请贵公司能够在近期内及时向我公司支付上述款项 。
相关介绍：
催收是对企业坏账或个人欠款进行补救的民事行为。催收的双方为债权方和债务方。如果债务方无力或无心偿还债务 ，催收方通过一些民事方法对其施加压力，促使其履行债务 。
催收的目标是"坏账"，企业或个人无法收回坏账或欠款时 ，就催生了催收这个行业 。
俗话说"有借有还" ，但自从人类社会有了经济交往与借贷关系，却是"有借未必有还"。
我国早在唐朝时便有律法约束无法履约还款之人 。唐律第26卷杂律中规定:"诸负债违契不偿一疋以上 ，违二十日笞二十、二十日加一等 、罪止杖六十 、三十疋加二等 。
百疋又加三等、各令备偿。""疋"是"匹"的意思 ，这条法律规定，欠债达到1匹布的价值 ，违约20日不还就要被处以"笞刑"20下 ，每过20日再加一等，直至从笞刑20下升级为杖刑60下 。欠债达到30匹 ，就要在杖刑60下的基础上加二等 ，达到100匹的话就要加三等处罚，也就是杖刑90下 。
银行催收贷款利息短信怎么写？
模板如下：
尊敬的用户：先生/女士 ，您于 年 月 日在我公司购买 牌 型号 壹台；您的还款时间是从 月份开始 ，每月 号至 号之前还款，当期应还首付分期款 元；应还融资款 元；请提前筹备资金，保证按时足额还款。谢谢合作！
注意：这里是逾期事务中心给先生以及联系人发出的欠款通知！先生目前仍在欠款当中 ，并通过多次电话催收无果 ，已严重违反合同上未能按时还款的条款，请在接到此通知的当日下午5点前予以归还 ，否则根据合同上的相关条款 ，将采取对应的措施向你追讨剩余欠款！若逾期情况特别严重的，将立刻通知法律事务部门向你发出违约律师函 ，并向当地提出司法诉讼！
潘** ，你好！温华炎先生，光大银行99000元贷款第6期还款今天已逾期 ，当前逾期金额5006元 。根据你半年内还款多次逾期 ，并多次拒接电话，行为恶劣 ，情节严重 ，银行要求本期逾期金额5100元务必在今天中午12点前到账并转发到账短信 。否则请准备好款项于今天下午上班时间到光大银行广州分行结清剩余本金86726元，请知悉！收到请回复！（还款6期内，情况恶劣）
银行还房贷的扣款短信是什么样的？
1、邮储银行XX先生 ，您尾号7121的储蓄账户2月25日8时0分活期余额1512.99元 ，将于2月28日扣还个人二手住房贷款本息2686.44元，请在2月28日16：00之前补存1173.45元 ，以免影响信用记录。如遇人民银行调整贷款利率 ，实际扣款金额将有所调整 。详询95580 。感谢您的理解和支持！
2 、尊敬的中国银行客户，您本月按揭还款金额1616.54元 ，到期还款日01日 ，如您的还款账户余额不足请及时存入[中国银行]
扩展资料：
银行卡代扣是指客户与公司约定通过指定的银行卡以代扣方式自动支付通信费用。客户仅需在公司营业厅柜台进行签约，绑定银行卡 ，即可开通该业务。签约成功后系统向集中银行卡代扣平台发起扣款指令 ，由银行卡代扣平台向客户绑定的银行卡进行扣款即可完成交费 。
扣款规定是扣收企业销货款项 。在转账结算业务中，当遇到个别企业由于资金不足 ，无力偿还应支付的各种款项时 ，应按国务院规定：企业销货所得收入，首先要预留当月工资和大修理基金。扣留上两项基金后，如果企业不能同时缴纳税款 、利润、归还贷款和货款时 ，可按下列顺序扣款：
①应交纳的税款;②偿还银行货款;③偿还其他单位货款;④上交利润 、折旧基金和其他收入 。扣款顺序正确处理了国家 、企业、个人三者之间的关系 。
一般银行为了规避房贷风险 ，需要借款人提供有足够代偿能力的法人 、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明 。如果不能 ，则需要到专业的担保公司那里 ，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费 。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保 。个人住房贷款主要有委托贷款 、自营贷款和组合贷款三种 。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托 ，以住房公积金存款为资金来源 ，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款 。
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建设银行贷款还款短信
您好！需要您注意的是 ，这有可能会是短信，骗子有时冒充银行工作人员给你发 。所以建议您首先去银行柜台或者致电银行客服，向工作人员先确认一下。
建行贷款短信是什么样？
当你的扣款账户资金不足 ，提前五天为你的手机发的短信：尊敬的XXX ，您在建行贷款账号XXXX将于201X年X月X日前扣款，还款金额为XXXX.XX元 ，请及时在扣款账户中存款 。[建设银行]95533发送这个是免费的办贷款后都有如果你开通有短信提示服务 ，扣款后收到的短信：您尾号为XXXX的账户于201X年X月X日XX:XX支出XXXX.XX元，交易为收回贷款本息 。这个是收费服务95533或106XXXX95533发送（各地发送号码有差异）个别字有出入 ，格式是这样
建设银行个人住房贷款相关规定：
还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的 ，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。
贷款担保：抵押 、质押 、保证、抵押加阶段性保证等担保方式 ，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式 。
申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的购（建造 、大修）房合同 、协议或（和）其他批准文件；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料；
（6）贷款行规定的其他文件和资料 。
办理流程
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈 ，进行贷前调查等 。
3.贷款审批：建行进行贷款审批 。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款 。
6.客户还款：客户按约定按时还款 。
7.贷款结清。
贷款成功会收到什么信息
贷款成功后 ，申请者通常会收到这样的短信:尊敬的xxx ，您的xxx贷款已经通过审核，成功到账xxx元，请及时提现使用并按时还款。因为每个贷款机构或银行的信息模板都不一样 ，所以收到信息可能不同 。但是会出现贷款机构名称、审核通过、贷款年限 、还款日期等词汇 。
一 、贷款成功会收到信息的原因
一般来说提交贷款申请后 ，贷款申请审批通过了，贷款机构客服会通过打电话的方式 ，通知贷款申请人 ，但是由于贷款申请用户的基数很大，全部一一电话通知 ，需要非常大的人力资源 ，这样会导致工作效率低下，造成资源浪费。所以贷款申请会以短信的方式通知贷款申请人 ，告诉贷款人贷款已成功的 。如果贷款申请没有通过审批 ，贷款申请人一样会收到短信，贷款机构就是通过这样的方法 ，告诉贷款人贷款申请的最终结果 ，随着社会信息化的不断发展，这是一种很便捷方法，短信是一个经济实惠的渠道 。大部分贷款机构都是用这种方法通知贷款人 ，收到贷款申请成功信息后 ，申请人一般都可以在贷款官网上查询到审批结果，或者通过拨打贷款客服电话核实贷款结果 ，确认收到短信的真伪。
二、贷款成功收到信息的注意事项
收到贷款成功信息后 ，想核实短信所述是否真实，可以登录贷款机构的官网查询 ，或者打贷款机构的客服电话确认贷款结果 ，也可以直接到贷款机构咨询核实 。如果没有递交过贷款申请书，但是又收到了贷款成功的信息 ，这就要提高警惕了 ，不要随意回复或者拨打短信上的电话号码，短信上的链接也不能随意点击 ，慎防收到短信 ，以免造成不必要的财产损失 。如果确实没有申请过贷款却收到贷款成功的信息，最安全的做法就是不予理会，不要因为一时好贪小便宜掉进骗子的圈套里。有时候贷款机构发送的短信 ，并不一定是贷款成功的信息 ，也有可能是申请人之前曾经向这个贷款机构提交过贷款申请，但是因为某些原因导致申请失败了 ，贷款机构也会不定期地给用户推送一些广告 ，用户要注意辨别，用户也可以设置骚扰拦截 ，不再接收此推广广告 。
关于贷款的短信模板的介绍就聊到这里吧 。
关于“经常接到贷款的短信怎么办？”这个话题的介绍 ，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
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