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如果借款人准备用来抵押的房子没有房产证 ，可以准备先去房产局办理抵押登记，然后再去银行申请个人住房抵押贷款 。有一些安置房或者小产权的房子确实没有房产证 ，那么借款人就必须要先获得抵押衡磨证件 ，才能去银行申请贷款 。
获得了抵押证件之后，借款人就需要准备抵押贷款资料 ，包括身份证明、房屋产权证明、收入证明 、银行流水证明 、征信证明等。然后去办理房屋价值抵押评估报告 ，再去银行提供贷款合同、申贷资料申请办理房屋抵押贷款业务 。
需要注意，抵押房子如果本身就没有房产证的话 ，贷款额度首先就不会很高 。其次 ，对于医院 、学校等这类以公益为目的的房屋，不管是属于个人或企业名下野拦码 ，都是不能抵押的 ，银行也是不会受理的。
如果房屋已经被查封 、扣押、监管，或者是其他形式限制的房子，房子的所属权目前也就不明确 ，存在争议 ，所以这类房屋是不能抵押贷款的 。
没有房产证可以抵押贷款吗?
没有房产证抵押贷款的方式：如果贷款人只是暂时没有房产证，则贷款人可以通过提供按揭贷款合同 、购房合同 、首付款发票等材料向银行申请二次抵押贷款 。如果贷款人直接没有房本 ，即没房 ，贷款人还可以用汽车、车位等不动产作为抵押办理抵押贷款。提前消费的观念深入人心，贷款风靡 ，各大银行及民间的贷款机构纷纷出台了各式各样的贷款政策 。只要贷款人没有大的信用污点 ，就有办法可以贷到款 。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让 、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让 、抵押。
无房产证的房子如何抵押贷款
可以提供按揭贷款的合同 。购房合同 。首付款发票等材料来代替房产证。
通常 ，没有房产证的房子不能申请房产抵押贷款。如果贷款人只是暂时不能提供房产证 ，比如按揭贷款时把房产证抵押给了银行，就可以通过提供按揭贷款合同 。购房合同 。首付款发票等相关材料向银行申请抵押贷款。
如果申请人是购买的安置房 。回迁房 。自建房等本身就没有房产证的房产 ，那想向银行申请抵押贷款就难了。
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没有房产证怎么贷款
没有房产证只能申请信用贷款或者担保贷款 。因为抵押贷款的前提是业主拥有合法的财产权利 ，财产不受转让限制 。如果没有房产证 ，银行的债权就得不到保障，增加了银行的放贷风险。所以银行一般很少接受没有产权抵押的贷款 。民法典第693条保证期间 ，保证的一般债权人未对债务人提讼或申请仲裁的 ，保证人不再承担保证责任 。连带责任保证的债权人在保证期间未要求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。
没房产证怎么贷款没房产证可以抵押贷款吗
1、没有房产证的房子可以抵押吗？
一 、无房产证的房屋抵押贷款 ，需要根据情况考虑：
（一）申请人暂时没有房产证的 ，如申请住房抵押贷款时，房产证抵押给银行 。在这种情况下 ，申请人可以通过提供抵押贷款合同 、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款；
（二）申请人购买安置房、房或自建房 ，向银行申请按揭贷款难度较大 。
2 、法律依据：《中华人民共和国民法典》第399条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地 、私人地块、私人山丘等集体所有土地的使用权，法律规定可以抵押的除外；
（三）学校 、幼儿园 、医疗机构等以公益为目的设立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权 、使用权不明确或者存在争议的财产；
（五）被依法查封 、扣押或者监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
二 、无房产证买房要注意哪些问题
无房产证买房需要注意的问题有：
1 、住房手续是否齐全；
2、房屋产权是否明确？
3 、交易房屋是否出租；
4 、土地情况是否清楚？
5、是否影响市政规划；
6、中介公司是否违规；
7 、合同是否明确？
无房产证怎么抵押贷款的介绍就聊到这里吧。
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